25 Avenue de la Trillade, Avignon
Vendu 40 000 € (1 429 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 840009 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 25 Avenue de la Trillade, 84000 Avignoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 251 446 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Avenue de la Trillade1 571 €/m² 292 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Saint-Ruf-Trillade Nord1 562 €/m² 844 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Avignon2 402 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon →
LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 1 393 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle IK0584CONSTRUCTION1980
NIVEAUX16
LOGEMENTS58
Dernière vente : 1 429 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue
Avenue de la Trillade, numéro par numéro
42 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 17−4 %1 509 €/m²Appt 53 m² · 4 ventes · 2025n° 19−10 %1 415 €/m²Appt 59 m² · 3 ventes · 2023n° 21−6 %1 472 €/m²Appt 53 m² · 5 ventes · 2024n° 23+1 %1 579 €/m²Appt 53 m² · 4 ventes · 2025
n° 25VOUS ÊTES ICI1 446 €/m²5 ventes · dernière 2025
n° 27−22 %1 229 €/m²Appt 70 m² · 9 ventes · 2025n° 27 B−16 %1 321 €/m²Appt 70 m² · 10 ventes · 2026n° 29−28 %1 132 €/m²Appt 87 m² · 108 ventes · 2025n° 29 B−14 %1 357 €/m²Appt 70 m² · 7 ventes · 2023n° 31−13 %1 360 €/m²Appt 53 m² · 8 ventes · 2025n° 31 B−32 %1 071 €/m²Appt 70 m² · 5 ventes · 2024AVENUE DE LA TRILLADEMÉDIANE DE LA RUE 1 571 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Les 42 adresses vendues Avenue de la Trillade →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 308 €
3 489 €
▲ VENTE 2025 ICI · 1 429 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 308 € à 3 489 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse.
RAYON 127 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de la Trillade
Fourchette courante1 350 – 2 010 €/m²
vs commune-32 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de la Trillade ↗Saint-Ruf-Trillade Nord
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune25ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-35 %
Voir Saint-Ruf-Trillade Nord ↗Vaucluse
Rang de la commune28ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2025
RENDEMENT BRUT
10,2 %
au prix de 40 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
339 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 25 ?
LA RUEAvenue de la Trillade292 ventes depuis 2014 · 1 571 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ruf-Trillade Nord844 ventes · 1 562 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 2 402 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ruf-Trillade Nord844 ventes · 1 562 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 2 402 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 25 Avenue de la Trillade à Avignon ?
La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 393 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 25 Avenue de la Trillade a-t-il été vendu ?
5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2025, appartement de 28 m² à 40 000 €, soit 1 429 €/m².
Est-ce cher pour Avenue de la Trillade ?
Non : 1 429 €/m² contre 1 571 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Avignon.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI