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France › Auxerre › Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont › Rue Paul Bert › n° 16

16 Rue Paul Bert, Auxerre

Vendu 56 000 € (1 556 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 890003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 16 Rue Paul Bert, 89000 Auxerrecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 556 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Paul Bert1 509 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont1 410 €/m² 1 144 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Auxerre1 562 €/m² 6 669 ventesPrix à Auxerre → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
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Calée sur 1 104 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EL0159
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX4
LOGEMENTS13
Dernière vente : 1 556 €/m² en 2023 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Paul Bert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 857 € À 2 722 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/08/2023 n° 16 · Appartement · 1 p. 29/08/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 56 000 €1 556 €/m² 1 556 €
04/08/2023 n° 16 · Appartement · 1 p. 04/08/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 53 750 €1 536 €/m² 1 536 €
14/03/2023 n° 16 · Appartement · 4 p. 14/03/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 146 000 €1 738 €/m² 1 738 €
04/03/2022 n° 16 · Appartement · 1 p. 04/03/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 49 000 €2 722 €/m² 2 722 €
31/03/2021 n° 16 · Appartement · 4 p. 31/03/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 122 500 €1 458 €/m² 1 458 €
30/10/2018 n° 16 · Appartement · 2 p. 30/10/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 73 000 €1 698 €/m² 1 698 €
09/02/2018 n° 16 · Appartement · 5 p. 09/02/2018 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 380 000 €2 111 €/m² 2 111 €
09/06/2015 n° 16 · Appartement · 4 p. 09/06/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 72 000 €857 €/m² 857 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
921 € 2 474 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 556 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE PAUL BERT 46 m² 83 996 € 1 826 €
15 RUE PAUL BERT 197 m² 189 908 € 964 €
13 RUE PAUL BERT 76 m² 69 996 € 921 €
13 RUE PAUL BERT 59 m² 74 989 € 1 271 €
26 RUE PAUL BERT 19 m² 47 006 € 2 474 €
26 RUE PAUL BERT 39 m² 45 006 € 1 154 €
2 RUE JEHAN REGNIER 32 m² 53 504 € 1 672 €
2 RUE JEHAN REGNIER 18 m² 25 002 € 1 389 €
2 RUE JEHAN REGNIER 79 m² 139 988 € 1 772 €
11 RUE PAUL BERT 161 m² 155 043 € 963 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 921 € à 2 474 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Paul Bert
Fourchette courante1 225 – 1 758 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Paul Bert ↗
Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune11ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-10 %
Voir Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont ↗
Auxerre
Tendance 3 ans+4 %
vs département+12 %
Rendement brut7.5 %
Voir Auxerre ↗
Yonne
Rang de la commune4ᵉ sur 18
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques918 – 1 436 €/m²
Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,4 %
au prix de 56 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
394 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Paul Bert34 ventes depuis 2014 · 1 509 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPalais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont1 144 ventes · 1 410 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuxerre6 669 ventes · 1 562 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auxerre → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Paul Bert à Auxerre ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 556 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 104 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Paul Bert a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2023, appartement de 36 m² à 56 000 €, soit 1 556 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Bert ?

Oui : 1 556 €/m² contre 1 509 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Auxerre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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