CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Auxerre › Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre › Rue Joubert › n° 17

17 Rue Joubert, Auxerre

Vendu 86 000 € (2 048 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 8900026 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 17833 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −49 %Rue Joubert1 621 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −42 %Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre1 429 €/m² 881 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Auxerre1 540 €/m² 6 669 ventesPrix à Auxerre → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 006 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BI0015
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 048 €/m² en 2021 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Joubert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 667 € À 2 048 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/07/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 26/07/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 86 000 €2 048 €/m² 2 048 €
27/11/2020 n° 17 · Appartement 27/11/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 35 000 €833 €/m² 833 €
20/12/2018 n° 17 · Appartement 20/12/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 28 000 €667 €/m² 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
407 € 2 545 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 048 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE SOUS MURS 54 m² 80 514 € 1 491 €
2 RUE SOUS MURS 104 m² 100 048 € 962 €
19 RUE JOUBERT 99 m² 125 037 € 1 263 €
19 RUE JOUBERT 69 m² 112 884 € 1 636 €
24 RUE JOUBERT 240 m² 215 040 € 896 €
13 RUE JOUBERT 61 m² 98 027 € 1 607 €
11 RUE JOUBERT 93 m² 203 298 € 2 186 €
11 RUE JOUBERT 93 m² 211 017 € 2 269 €
11 RUE JOUBERT 46 m² 94 990 € 2 065 €
14 RUE JOUBERT 37 m² 45 991 € 1 243 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 407 € à 2 545 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Joubert
Fourchette courante1 232 – 1 978 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Joubert ↗
Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune10ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-7 %
Voir Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre ↗
Auxerre
Tendance 3 ans+4 %
vs département+11 %
Rendement brut7.8 %
Voir Auxerre ↗
Yonne
Rang de la commune4ᵉ sur 18
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques918 – 1 436 €/m²
Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 86 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
460 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Joubert75 ventes depuis 2014 · 1 621 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre881 ventes · 1 429 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuxerre6 669 ventes · 1 540 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auxerre → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Joubert à Auxerre ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 048 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 006 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Joubert a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/07/2021, appartement de 42 m² à 86 000 €, soit 2 048 €/m².

Est-ce cher pour Rue Joubert ?

Oui : 2 048 €/m² contre 1 621 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Auxerre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien