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France › Auxerre › Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre › Rue Joubert › n° 10

10 Rue Joubert, Auxerre

Vendu 85 000 € (817 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 8900050 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10817 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −50 %Rue Joubert1 621 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −43 %Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre1 429 €/m² 881 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Auxerre1 540 €/m² 6 669 ventesPrix à Auxerre → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 1 006 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0039
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 817 €/m² en 2025 · −50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Joubert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 769 € À 1 451 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/12/2025 n° 10 · Appartement · 7 p. 29/12/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 85 000 €817 €/m² 817 €
24/02/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 24/02/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 48 000 €923 €/m² 923 €
27/05/2019 n° 10 · Appartement · 4 p. 27/05/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 40 000 €769 €/m² 769 €
26/07/2017 n° 10 · Appartement · 1 p. 26/07/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 31 920 €1 451 €/m² 1 451 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
407 € 3 048 € ▲ VENTE 2025 ICI · 817 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE FECAUDERIE 106 m² 140 026 € 1 321 €
2 A RUE DES LOMBARDS 219 m² 89 133 € 407 €
14 RUE JOUBERT 37 m² 45 991 € 1 243 €
22 RUE FECAUDERIE 34 m² 58 582 € 1 723 €
22 RUE FECAUDERIE 52 m² 90 012 € 1 731 €
22 RUE FECAUDERIE 52 m² 51 012 € 981 €
22 RUE FECAUDERIE 41 m² 61 008 € 1 488 €
22 RUE FECAUDERIE 32 m² 35 008 € 1 094 €
3 RUE JOUBERT 89 m² 271 272 € 3 048 €
21 RUE FECAUDERIE 29 m² 39 005 € 1 345 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 407 € à 3 048 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Joubert
Fourchette courante1 232 – 1 978 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Joubert ↗
Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune10ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-7 %
Voir Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre ↗
Auxerre
Tendance 3 ans+4 %
vs département+11 %
Rendement brut9.2 %
Voir Auxerre ↗
Yonne
Rang de la commune4ᵉ sur 18
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques918 – 1 436 €/m²
Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
16,1 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
11,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 138 €
104 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Joubert75 ventes depuis 2014 · 1 621 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre881 ventes · 1 429 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuxerre6 669 ventes · 1 540 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auxerre → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Joubert à Auxerre ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (817 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 006 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Joubert a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/12/2025, appartement de 104 m² à 85 000 €, soit 817 €/m².

Est-ce cher pour Rue Joubert ?

Non : 817 €/m² contre 1 621 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -50 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Auxerre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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