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France › Auxerre › Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre › Rue Joubert › n° 2

2 Rue Joubert, Auxerre

Vendu 74 000 € (1 345 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 8900017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 255 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Joubert1 621 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre1 417 €/m² 864 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Auxerre1 525 €/m² 6 650 ventesPrix à Auxerre → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 80 ventes dans la rue
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Calée sur 999 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BH0302 + BH0303
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
TERRAIN15 m²
Dernière vente : 1 345 €/m² en 2026 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Joubert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 109 € À 1 378 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/03/2026 n° 2 · Appartement · 2 p. 06/03/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 74 000 €1 345 €/m² 1 345 €
15/02/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 15/02/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 56 500 €1 378 €/m² 1 378 €
18/10/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 18/10/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 49 450 €1 206 €/m² 1 206 €
14/10/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 14/10/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 69 000 €1 255 €/m² 1 255 €
01/08/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 01/08/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 61 000 €1 109 €/m² 1 109 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
407 € 3 048 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 345 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE JOUBERT 45 m² 37 980 € 844 €
21 RUE FECAUDERIE 34 m² 41 004 € 1 206 €
21 RUE FECAUDERIE 29 m² 29 406 € 1 014 €
21 RUE FECAUDERIE 29 m² 39 005 € 1 345 €
21 RUE FECAUDERIE 29 m² 47 995 € 1 655 €
21 RUE FECAUDERIE 34 m² 45 016 € 1 324 €
3 RUE JOUBERT 89 m² 271 272 € 3 048 €
17 RUE PHILIBERT ROUX 70 m² 164 990 € 2 357 €
2 A RUE DES LOMBARDS 219 m² 89 133 € 407 €
17 RUE PHILIBERT ROUX 54 m² 86 994 € 1 611 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 407 € à 3 048 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Joubert
Fourchette courante1 231 – 1 979 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Joubert ↗
Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune10ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-7 %
Voir Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre ↗
Auxerre
Tendance 3 ans+3 %
vs département+10 %
Rendement brut8.5 %
Voir Auxerre ↗
Yonne
Rang de la commune4ᵉ sur 18
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques911 – 1 436 €/m²
Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,8 %
au prix de 74 k€
NET (EST.)
7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
602 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Joubert80 ventes depuis 2014 · 1 621 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre864 ventes · 1 417 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuxerre6 650 ventes · 1 525 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auxerre → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Joubert à Auxerre ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 345 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 999 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Joubert a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/03/2026, appartement de 55 m² à 74 000 €, soit 1 345 €/m².

Est-ce cher pour Rue Joubert ?

Non : 1 345 €/m² contre 1 621 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Auxerre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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