France › Auxerre › Sainte-Geneviève › Avenue Delacroix › n° 4

4 Avenue Delacroix, Auxerre

Vendu 28 000 € (651 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 8900020 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Avenue Delacroix, 89000 Auxerrecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4800 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Avenue Delacroix817 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Sainte-Geneviève794 €/m² 131 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Auxerre1 167 €/m² 6 669 ventesPrix à Auxerre → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue

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Calée sur 122 ventes comparables à moins de 65 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EO0359

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX8

LOGEMENTS137

Dernière vente : 651 €/m² en 2026 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Avenue Delacroix

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 651 € À 1 581 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/05/2026 n° 4 · Appartement · 2 p. 05/05/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 28 000 €651 €/m² 651 €

10/02/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 10/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 54 000 €1 256 €/m² 1 256 €

27/07/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 27/07/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 64 000 €800 €/m² 800 €

09/09/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 09/09/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 32 000 €744 €/m² 744 €

14/02/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 14/02/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 68 000 €1 581 €/m² 1 581 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Avenue Delacroix, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 6 →

AVENUE DELACROIXMÉDIANE DE LA RUE 817 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−3 %790 €/m²Appt 74 m² · 6 ventes · 2025

n° 4VOUS ÊTES ICI800 €/m²5 ventes · dernière 2026

n° 6−7 %756 €/m²Appt 71 m² · 56 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

764 € 2 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 651 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 B BD GALLIENI 28 m² 56 000 € 2 000 €

10 B BD GALLIENI 35 m² 54 355 € 1 553 €

10 B BD GALLIENI 35 m² 45 990 € 1 314 €

10 B BD GALLIENI 28 m² 45 500 € 1 625 €

10 B BD GALLIENI 28 m² 44 996 € 1 607 €

26 BD GALLIENI 288 m² 220 032 € 764 €

8 RUE DES LISERONS 50 m² 62 000 € 1 240 €

8 RUE DES LISERONS 64 m² 81 024 € 1 266 €

2 AV GENERAL ROLLET 64 m² 84 032 € 1 313 €

2 AV GENERAL ROLLET 103 m² 135 033 € 1 311 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 764 € à 2 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 359 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Delacroix

Fourchette courante728 – 1 042 €/m²

vs commune-27 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Delacroix ↗

Sainte-Geneviève

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune18ᵉ sur 18 quartiers

vs commune-32 %

Voir Sainte-Geneviève ↗

Auxerre

Tendance 3 ans+4 %

vs département-16 %

Rendement brut11.3 %

Voir Auxerre ↗

Yonne

Rang de la commune4ᵉ sur 18

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques918 – 1 436 €/m²

Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

20,2 %

au prix de 28 k€

NET (EST.)

14,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

471 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

5 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEAvenue Delacroix65 ventes depuis 2014 · 817 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Geneviève131 ventes · 794 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuxerre6 669 ventes · 1 167 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auxerre → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Avenue Delacroix à Auxerre ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (651 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 122 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Avenue Delacroix a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/05/2026, appartement de 43 m² à 28 000 €, soit 651 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Delacroix ?

Non : 651 €/m² contre 817 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -60 % face à la médiane 2025 de Auxerre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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