France › Auterive › Nord › Rue Pasteur › n° 46

46 Rue Pasteur, Auterive

Vendu 60 000 € (1 579 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 311903 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 461 579 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Pasteur1 535 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Nord2 105 €/m² 616 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Auterive2 087 €/m² 1 642 ventesPrix à Auterive → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 136 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BA0297

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN23 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 579 €/m² en 2018 · +3 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 46 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

25/01/2018 n° 46 · Maison · 1 p. 25/01/2018 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 60 000 €1 579 €/m² 1 579 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 44 n° 48 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−40 %921 €/m²Maison 140 m² · vendu 2025 n° 19+61 %2 473 €/m²Maison 60 m² · 3 ventes · 2025 n° 27−9 %1 400 €/m²Maison 45 m² · vendu 2019 n° 33−8 %1 417 €/m²Maison 120 m² · vendu 2021 n° 49−33 %1 025 €/m²Maison 80 m² · vendu 2017

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 535 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12−14 %1 327 €/m²Maison 104 m² · vendu 2015 n° 22+70 %2 604 €/m²Maison 55 m² · vendu 2023 n° 32−48 %791 €/m²Maison 110 m² · vendu 2020 n° 38+29 %1 974 €/m²Maison 76 m² · vendu 2014 n° 42+4 %1 596 €/m²Maison 166 m² · 2 ventes · 2021 n° 44+42 %2 182 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2019

n° 46VOUS ÊTES ICI1 579 €/m²1 vente · dernière 2018

n° 48−12 %1 352 €/m²Maison 103 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Rue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

600 € 2 944 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 579 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 RUE ARISTIDE BRIAND 92 m² 100 004 € 1 087 €

42 RUE PASTEUR 166 m² 320 048 € 1 928 €

22 RUE ROQUES 124 m² 107 012 € 863 €

24 RUE ROQUES 67 m² 126 094 € 1 882 €

34 RUE ROQUES 80 m² 235 520 € 2 944 €

33 RUE PASTEUR 120 m² 170 040 € 1 417 €

24 RUE ARISTIDE BRIAND 62 m² 85 002 € 1 371 €

7 PL DU MARECHAL LECLERC 60 m² 79 980 € 1 333 €

7 PL DU MARECHAL LECLERC 60 m² 64 020 € 1 067 €

11 RUE ROQUES 71 m² 141 503 € 1 993 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 600 € à 2 944 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 129 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Fourchette courante1 173 – 2 185 €/m²

vs commune-26 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pasteur ↗

Nord

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers

vs commune+1 %

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Auterive

Tendance 3 ans0 %

vs département-24 %

Rendement brut5.5 %

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Haute-Garonne

Rang de la commune180ᵉ sur 310

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8 %

au prix de 60 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

402 €

38 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 46 ?

LA RUERue Pasteur25 ventes depuis 2014 · 1 535 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNord616 ventes · 2 105 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuterive1 642 ventes · 2 087 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auterive → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 46 Rue Pasteur à Auterive ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 579 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 136 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 46 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/01/2018, maison de 38 m² à 60 000 €, soit 1 579 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 579 €/m² contre 1 535 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Auterive.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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