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France › Auterive › Nord › Rue Pasteur › n° 22

22 Rue Pasteur, Auterive

Vendu 143 200 € (2 604 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1801 · CP 3119070 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 222 604 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +70 %Rue Pasteur1 535 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Nord2 105 €/m² 616 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Auterive2 105 €/m² 1 642 ventesPrix à Auterive → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 151 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BA0317
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1801
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN40 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 604 €/m² en 2023 · +70 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/02/2023 n° 22 · Maison · 2 p. 07/02/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 143 200 €2 604 €/m² 2 604 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
600 € 2 761 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 604 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE ARISTIDE BRIAND 65 m² 151 970 € 2 338 €
17 RUE PASTEUR 140 m² 128 940 € 921 €
19 RUE PASTEUR 60 m² 148 380 € 2 473 €
9 A RUE ARISTIDE BRIAND 61 m² 168 421 € 2 761 €
10 RUE PASTEUR 160 m² 106 560 € 666 €
6 RUE ROQUES 60 m² 78 480 € 1 308 €
1 RUE ARISTIDE BRIAND 80 m² 90 000 € 1 125 €
8 RUE PASTEUR 130 m² 78 000 € 600 €
4 RUE ROQUES 89 m² 130 029 € 1 461 €
8 RUE ARISTIDE BRIAND 60 m² 82 020 € 1 367 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 600 € à 2 761 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante1 173 – 2 185 €/m²
vs commune-27 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Nord
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune0 %
Voir Nord ↗
Auterive
Tendance 3 ans0 %
vs département-23 %
Rendement brut6.4 %
Voir Auterive ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune180ᵉ sur 310
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 143 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
581 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Pasteur25 ventes depuis 2014 · 1 535 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNord616 ventes · 2 105 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuterive1 642 ventes · 2 105 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auterive → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Pasteur à Auterive ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 604 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 151 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/02/2023, maison de 55 m² à 143 200 €, soit 2 604 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 604 €/m² contre 1 535 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +70 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Auterive.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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