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France › Auterive › Nord › Rue Pasteur › n° 32

32 Rue Pasteur, Auterive

Vendu 87 000 € (791 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1600 · CP 3119048 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32791 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −48 %Rue Pasteur1 535 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −62 %Nord2 105 €/m² 616 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −62 %Auterive2 109 €/m² 1 642 ventesPrix à Auterive → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 149 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BA0308
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1600
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN51 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 791 €/m² en 2020 · −48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/09/2020 n° 32 · Maison · 2 p. 16/09/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 87 000 €791 €/m² 791 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
600 € 2 761 € ▲ VENTE 2020 ICI · 791 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 A RUE ARISTIDE BRIAND 61 m² 168 421 € 2 761 €
22 RUE PASTEUR 55 m² 143 220 € 2 604 €
33 RUE PASTEUR 120 m² 170 040 € 1 417 €
19 RUE PASTEUR 60 m² 148 380 € 2 473 €
5 RUE ARISTIDE BRIAND 65 m² 151 970 € 2 338 €
17 RUE PASTEUR 140 m² 128 940 € 921 €
11 RUE ROQUES 71 m² 141 503 € 1 993 €
42 RUE PASTEUR 166 m² 320 048 € 1 928 €
22 RUE ROQUES 124 m² 107 012 € 863 €
24 RUE ARISTIDE BRIAND 62 m² 85 002 € 1 371 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 600 € à 2 761 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante1 173 – 2 185 €/m²
vs commune-27 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Nord
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune0 %
Voir Nord ↗
Auterive
Tendance 3 ans0 %
vs département-23 %
Rendement brut8.1 %
Voir Auterive ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune180ᵉ sur 310
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
16 %
au prix de 87 k€
NET (EST.)
11,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 163 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue Pasteur25 ventes depuis 2014 · 1 535 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNord616 ventes · 2 105 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuterive1 642 ventes · 2 109 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auterive → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Pasteur à Auterive ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (791 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 149 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/09/2020, maison de 110 m² à 87 000 €, soit 791 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 791 €/m² contre 1 535 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -48 %, et -62 % face à la médiane 2025 de Auterive.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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