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France › Auros › Portato › n° 199

199 Portato, Auros

Vendu 146 000 € (2 000 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1976 · CP 3312410 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1992 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +16 %Auros1 727 €/m² 147 ventesPrix à Auros → LA CARTEAutour du n° 199Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 25 ventes comparables à moins de 62 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle WI0022
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN998 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 000 €/m² en 2020 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 199 Portato

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/08/2020 n° 199 · Maison · 4 p. 21/08/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 146 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Portato, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 116
CÔTÉ IMPAIR
n° 111−37 %1 149 €/m²Maison 87 m² · vendu 2017
n° 199VOUS ÊTES ICI2 000 €/m²1 vente · dernière 2020
PORTATOMÉDIANE DE LA RUE 1 824 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 112−10 %1 642 €/m²Maison 102 m² · 2 ventes · 2025n° 116−4 %1 750 €/m²Maison 80 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
437 € 2 822 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
104 RTE DE GRIGNOLS 122 m² 208 010 € 1 705 €
112 PORTATO 102 m² 186 048 € 1 824 €
6 CHE DE VINCENT 102 m² 218 994 € 2 147 €
104 VINCENT 77 m² 194 964 € 2 532 €
102 VINCENT 75 m² 171 975 € 2 293 €
101 VINCENT 82 m² 184 992 € 2 256 €
22 CHE DE VINCENT 170 m² 255 510 € 1 503 €
4 PETIT-MOUZES 110 m² 272 140 € 2 474 €
8 LOT LES PRES DE VINCENT 98 m² 259 994 € 2 653 €
119 PETIT-MOUZES 200 m² 300 000 € 1 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 437 € à 2 822 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 680 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Portato
Ventes sur la voie1
Auros
Tendance 3 ans-17 %
vs département-47 %
Rendement brut4.8 %
Voir Auros ↗
Gironde
Rang de la commune207ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 146 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
666 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 199 ?

LA VILLEAuros147 ventes · 1 727 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auros → LA CARTEAutour du n° 199Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 199 Portato à Auros ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 25 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 199 Portato a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/08/2020, maison de 73 m² à 146 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Portato ?

Oui : 2 000 €/m² contre 1 824 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Auros.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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