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France › Auros › Chemin de Vincent › n° 6

6 Chemin de Vincent, Auros

Vendu 219 000 € (2 147 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2013 · CP 3312418 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 147 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +29 %Auros1 659 €/m² 147 ventesPrix à Auros → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 27 ventes comparables à moins de 59 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C1382
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN230 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 147 €/m² en 2022 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Chemin de Vincent

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/05/2022 n° 6 · Maison · 3 p. 10/05/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 219 000 €2 147 €/m² 2 147 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de Vincent, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 22 →
CHEMIN DE VINCENTMÉDIANE DE LA RUE 1 825 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI2 147 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 22−18 %1 503 €/m²Maison 170 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
381 € 2 822 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 147 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
VINCENT 93 m² 230 919 € 2 483 €
4 LOT LES PRES DE VINCENT 99 m² 279 378 € 2 822 €
8 LOT LES PRES DE VINCENT 98 m² 259 994 € 2 653 €
22 CHE DE VINCENT 170 m² 255 510 € 1 503 €
104 VINCENT 77 m² 194 964 € 2 532 €
102 VINCENT 75 m² 171 975 € 2 293 €
101 VINCENT 82 m² 184 992 € 2 256 €
112 PORTATO 102 m² 186 048 € 1 824 €
6 CHE DE VINCENT 102 m² 218 994 € 2 147 €
104 RTE DE GRIGNOLS 122 m² 208 010 € 1 705 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 381 € à 2 822 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 640 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Vincent
Fourchette courante1 659 – 2 085 €/m²
vs commune+23 %
Dernière vente2024
Auros
Tendance 3 ans-17 %
vs département-49 %
Rendement brut6.1 %
Voir Auros ↗
Gironde
Rang de la commune207ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 219 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
931 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEAuros147 ventes · 1 659 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auros → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Chemin de Vincent à Auros ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 147 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 27 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Chemin de Vincent a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/05/2022, maison de 102 m² à 219 000 €, soit 2 147 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Vincent ?

Oui : 2 147 €/m² contre 1 825 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +18 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Auros.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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