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France › Auros › Caillaou › n° 89

89 Caillaou, Auros

Vendu 155 000 € (2 214 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 3312441 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 891 571 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −7 %Auros1 686 €/m² 147 ventesPrix à Auros → LA CARTEAutour du n° 89Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 39 ventes comparables à moins de 109 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0727
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 196 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 214 €/m² en 2021 · +41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 89 Caillaou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 571 € À 2 214 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/09/2021 n° 89 · Maison · 4 p. 20/09/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €
20/04/2021 n° 89 · Maison · 4 p. 20/04/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Caillaou, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 93 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11−9 %1 430 €/m²Maison 100 m² · vendu 2016
n° 89VOUS ÊTES ICI1 571 €/m²2 ventes · dernière 2021
n° 93−30 %1 097 €/m²Maison 93 m² · vendu 2017n° 97−30 %1 098 €/m²Maison 82 m² · vendu 2014
CAILLAOUMÉDIANE DE LA RUE 1 571 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 94−32 %1 075 €/m²Maison 93 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
437 € 3 125 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 214 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE ROGER MANO 136 m² 286 960 € 2 110 €
12 RUE CASTELNAU D AUROS 160 m² 282 080 € 1 763 €
12 LE BOURG 231 m² 139 986 € 606 €
101 VINCENT 82 m² 184 992 € 2 256 €
102 VINCENT 75 m² 171 975 € 2 293 €
8 LOT LES PRES DE VINCENT 98 m² 259 994 € 2 653 €
4 LOT LES PRES DE VINCENT 99 m² 279 378 € 2 822 €
4 RUE CASTELNAU D AUROS 166 m² 239 040 € 1 440 €
104 VINCENT 77 m² 194 964 € 2 532 €
3 RUE CASTELNAU D AUROS 252 m² 110 124 € 437 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 437 € à 3 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 441 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Caillaou
Ventes sur la voie2
Auros
Tendance 3 ans-17 %
vs département-48 %
Rendement brut4.8 %
Voir Auros ↗
Gironde
Rang de la commune207ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
639 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 89 ?

LA VILLEAuros147 ventes · 1 686 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auros → LA CARTEAutour du n° 89Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 89 Caillaou à Auros ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 214 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 39 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 89 Caillaou a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/09/2021, maison de 70 m² à 155 000 €, soit 2 214 €/m².

Est-ce cher pour Caillaou ?

Oui : 2 214 €/m² contre 1 571 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +41 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Auros.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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