France › Aurillac › Marmiers › Rue Leon Blum › n° 94

94 Rue Leon Blum, Aurillac

Vendu 92 000 € (1 314 €/m²) en 2026 · 59 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 150009 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 94985 €/m² 59 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Leon Blum1 207 €/m² 123 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Marmiers1 033 €/m² 253 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Aurillac1 245 €/m² 5 700 ventesPrix à Aurillac → LA CARTEAutour du n° 94Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 123 ventes dans la rue

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Calée sur 265 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BC0474 + BC0638 + BC0576

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX10

LOGEMENTS107

Dernière vente : 1 314 €/m² en 2026 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 94 Rue Leon Blum

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 513 € À 1 748 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/04/2026 n° 94 · Appartement · 3 p. 22/04/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 92 000 €1 314 €/m² 1 314 €

29/01/2026 n° 94 · Appartement · 4 p. 29/01/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 97 000 €1 169 €/m² 1 169 €

22/12/2025 n° 94 · Appartement · 5 p. 22/12/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 114 400 €1 204 €/m² 1 204 €

30/08/2025 n° 94 · Appartement · 4 p. 30/08/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 102 780 €1 181 €/m² 1 181 €

26/08/2025 n° 94 · Appartement · 5 p. 26/08/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 124 450 €1 310 €/m² 1 310 €

12/02/2025 n° 94 · Appartement · 5 p. 12/02/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 95 000 €1 000 €/m² 1 000 €

12/11/2024 n° 94 · Appartement · 1 p. 12/11/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 36 000 €923 €/m² 923 €

12/10/2024 n° 94 · Appartement · 1 p. 12/10/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 36 200 €1 207 €/m² 1 207 €

27/09/2024 n° 94 · Appartement · 1 p. 27/09/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 20 000 €667 €/m² 667 €

21/08/2024 n° 94 · Appartement · 3 p. 21/08/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 87 500 €1 250 €/m² 1 250 €

20/08/2024 n° 94 · Appartement · 3 p. 20/08/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 76 000 €1 086 €/m² 1 086 €

12/07/2024 n° 94 · Appartement · 4 p. 12/07/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 89 500 €1 078 €/m² 1 078 €

23/05/2024 n° 94 · Appartement · 4 p. 23/05/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 145 050 €1 748 €/m² 1 748 €

15/11/2023 n° 94 · Appartement · 4 p. 15/11/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 142 950 €1 722 €/m² 1 722 €

26/07/2023 n° 94 · Appartement · 3 p. 26/07/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 98 530 €1 408 €/m² 1 408 €

21/07/2023 n° 94 · Appartement · 4 p. 21/07/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 108 500 €1 247 €/m² 1 247 €

11/07/2023 n° 94 · Appartement · 4 p. 11/07/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 122 150 €1 472 €/m² 1 472 €

28/04/2023 n° 94 · Appartement · 4 p. 28/04/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 105 000 €1 207 €/m² 1 207 €

30/03/2023 n° 94 · Appartement · 3 p. 30/03/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 88 000 €1 257 €/m² 1 257 €

10/02/2023 n° 94 · Appartement · 1 p. 10/02/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 57 000 €1 462 €/m² 1 462 €

29/11/2022 n° 94 · Appartement · 3 p. 29/11/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 82 500 €1 179 €/m² 1 179 €

24/09/2022 n° 94 · Appartement · 3 p. 24/09/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 101 500 €1 450 €/m² 1 450 €

28/06/2022 n° 94 · Appartement · 3 p. 28/06/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

17/05/2022 n° 94 · Appartement · 1 p. 17/05/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 33 000 €846 €/m² 846 €

28/04/2022 n° 94 · Appartement · 5 p. 28/04/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 100 000 €1 053 €/m² 1 053 €

06/07/2021 n° 94 · Appartement · 1 p. 06/07/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 31 000 €1 033 €/m² 1 033 €

12/03/2021 n° 94 · Appartement · 4 p. 12/03/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 66 000 €795 €/m² 795 €

25/02/2021 n° 94 · Appartement · 2 p. 25/02/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 64 500 €1 152 €/m² 1 152 €

13/01/2021 n° 94 · Appartement · 3 p. 13/01/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 92 000 €1 314 €/m² 1 314 €

07/01/2021 n° 94 · Appartement · 4 p. 07/01/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 70 000 €843 €/m² 843 €

30/11/2020 n° 94 · Appartement · 3 p. 30/11/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

21/10/2020 n° 94 · Appartement · 3 p. 21/10/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

03/07/2020 n° 94 · Appartement · 1 p. 03/07/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 30 000 €769 €/m² 769 €

15/02/2020 n° 94 · Appartement · 5 p. 15/02/2020 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 128 200 €1 349 €/m² 1 349 €

14/08/2019 n° 94 · Appartement · 2 p. 14/08/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 48 500 €866 €/m² 866 €

26/06/2019 n° 94 · Appartement · 4 p. 26/06/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 101 418 €1 222 €/m² 1 222 €

10/04/2019 n° 94 · Appartement · 3 p. 10/04/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 62 000 €795 €/m² 795 €

21/11/2018 n° 94 · Appartement · 3 p. 21/11/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 75 500 €1 079 €/m² 1 079 €

13/10/2018 n° 94 · Appartement · 1 p. 13/10/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 23 000 €590 €/m² 590 €

08/08/2018 n° 94 · Appartement · 4 p. 08/08/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 89 600 €1 080 €/m² 1 080 €

04/05/2018 n° 94 · Appartement · 2 p. 04/05/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 39 000 €696 €/m² 696 €

17/03/2018 n° 94 · Appartement · 3 p. 17/03/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 61 000 €871 €/m² 871 €

28/02/2018 n° 94 · Appartement · 2 p. 28/02/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 45 000 €804 €/m² 804 €

19/12/2017 n° 94 · Appartement · 3 p. 19/12/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

24/11/2017 n° 94 · Appartement · 3 p. 24/11/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 50 000 €641 €/m² 641 €

13/10/2017 n° 94 · Appartement · 4 p. 13/10/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 44 000 €530 €/m² 530 €

23/02/2017 n° 94 · Appartement · 1 p. 23/02/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 22 500 €750 €/m² 750 €

13/12/2016 n° 94 · Appartement · 1 p. 13/12/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 29 500 €983 €/m² 983 €

02/07/2016 n° 94 · Appartement · 3 p. 02/07/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 51 500 €736 €/m² 736 €

08/06/2016 n° 94 · Appartement · 2 p. 08/06/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 53 000 €946 €/m² 946 €

17/05/2016 n° 94 · Appartement · 3 p. 17/05/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

17/02/2016 n° 94 · Appartement · 5 p. 17/02/2016 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 89 800 €945 €/m² 945 €

24/09/2015 n° 94 · Appartement · 4 p. 24/09/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 78 000 €940 €/m² 940 €

26/06/2015 n° 94 · Appartement · 4 p. 26/06/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 81 750 €985 €/m² 985 €

21/02/2015 n° 94 · Appartement · 1 p. 21/02/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 20 000 €513 €/m² 513 €

19/02/2015 n° 94 · Appartement · 1 p. 19/02/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 28 000 €718 €/m² 718 €

26/01/2015 n° 94 · Appartement · 1 p. 26/01/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 23 500 €603 €/m² 603 €

05/09/2014 n° 94 · Appartement · 1 p. 05/09/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 21 000 €700 €/m² 700 €

17/04/2014 n° 94 · Appartement · 2 p. 17/04/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 45 000 €804 €/m² 804 €

Tri et filtres s'appliquent aux 59 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 59

Rue Leon Blum, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 92 B n° 98 →

RUE LEON BLUMMÉDIANE DE LA RUE 1 207 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 46−13 %1 056 €/m²Maison 98 m² · vendu 2015 n° 50−5 %1 143 €/m²Maison 98 m² · vendu 2014 n° 58+36 %1 644 €/m²Maison 98 m² · vendu 2022 n° 70+31 %1 582 €/m²Maison 98 m² · vendu 2023 n° 72+10 %1 330 €/m²Maison 97 m² · vendu 2018 n° 74+3 %1 247 €/m²Maison 97 m² · vendu 2024 n° 76+8 %1 307 €/m²Maison 114 m² · vendu 2019 n° 88−14 %1 032 €/m²Appt 76 m² · 6 ventes · 2021 n° 90−4 %1 161 €/m²Appt 77 m² · 4 ventes · 2026 n° 92−19 %978 €/m²Appt 78 m² · 4 ventes · 2019 n° 92 B−18 %991 €/m²Appt 70 m² · 28 ventes · 2026

n° 94VOUS ÊTES ICI985 €/m²59 ventes · dernière 2026

n° 98−44 %680 €/m²Appt 103 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Rue Leon Blum →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

632 € 1 579 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 314 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

90 RUE LEON BLUM 77 m² 121 583 € 1 579 €

90 RUE LEON BLUM 77 m² 80 773 € 1 049 €

90 RUE LEON BLUM 77 m² 98 021 € 1 273 €

44 RUE VICTOR JARA 76 m² 113 468 € 1 493 €

44 RUE VICTOR JARA 30 m² 30 000 € 1 000 €

88 RUE LEON BLUM 76 m² 79 800 € 1 050 €

98 RUE LEON BLUM 103 m² 70 040 € 680 €

92 B RUE LEON BLUM 57 m² 53 523 € 939 €

92 B RUE LEON BLUM 57 m² 58 026 € 1 018 €

92 B RUE LEON BLUM 57 m² 62 016 € 1 088 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 632 € à 1 579 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Léon Blum

Fourchette courante1 093 – 1 350 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Léon Blum ↗

Marmiers

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune12ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-17 %

Voir Marmiers ↗

Aurillac

Tendance 3 ans+5 %

vs département+2 %

Rendement brut8.3 %

Voir Aurillac ↗

Cantal

Rang de la commune3ᵉ sur 11

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques758 – 1 243 €/m²

Voir Cantal ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,5 %

au prix de 92 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

578 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 94 ?

LA RUERue Leon Blum123 ventes depuis 2014 · 1 207 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarmiers253 ventes · 1 033 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAurillac5 700 ventes · 1 245 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aurillac → LA CARTEAutour du n° 94Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 94 Rue Leon Blum à Aurillac ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 314 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 265 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 94 Rue Leon Blum a-t-il été vendu ?

59 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/04/2026, appartement de 70 m² à 92 000 €, soit 1 314 €/m².

Est-ce cher pour Rue Leon Blum ?

Oui : 1 314 €/m² contre 1 207 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Aurillac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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