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France › Aurillac › Marmiers › Rue Leon Blum › n° 90

90 Rue Leon Blum, Aurillac

Vendu 121 600 € (1 579 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 1500031 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 901 049 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Leon Blum1 207 €/m² 123 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Marmiers1 033 €/m² 253 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Aurillac1 245 €/m² 5 700 ventesPrix à Aurillac → LA CARTEAutour du n° 90Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 123 ventes dans la rue
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Calée sur 254 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0638
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX7
LOGEMENTS20
Dernière vente : 1 579 €/m² en 2026 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 90 Rue Leon Blum

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 936 € À 1 579 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/06/2026 n° 90 · Appartement · 4 p. 19/06/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 121 600 €1 579 €/m² 1 579 €
27/12/2023 n° 90 · Appartement · 4 p. 27/12/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 98 000 €1 273 €/m² 1 273 €
30/07/2022 n° 90 · Appartement · 4 p. 30/07/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 80 800 €1 049 €/m² 1 049 €
04/07/2015 n° 90 · Appartement · 4 p. 04/07/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 73 000 €936 €/m² 936 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
667 € 1 748 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 579 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
88 RUE LEON BLUM 76 m² 79 800 € 1 050 €
44 RUE VICTOR JARA 30 m² 30 000 € 1 000 €
44 RUE VICTOR JARA 76 m² 113 468 € 1 493 €
94 RUE LEON BLUM 83 m² 145 084 € 1 748 €
94 RUE LEON BLUM 83 m² 142 926 € 1 722 €
94 RUE LEON BLUM 83 m² 65 985 € 795 €
94 RUE LEON BLUM 39 m² 35 997 € 923 €
94 RUE LEON BLUM 70 m² 87 500 € 1 250 €
94 RUE LEON BLUM 83 m² 69 969 € 843 €
94 RUE LEON BLUM 95 m² 124 450 € 1 310 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 667 € à 1 748 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Léon Blum
Fourchette courante1 093 – 1 350 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Léon Blum ↗
Marmiers
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune12ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-17 %
Voir Marmiers ↗
Aurillac
Tendance 3 ans+5 %
vs département+2 %
Rendement brut8.1 %
Voir Aurillac ↗
Cantal
Rang de la commune3ᵉ sur 11
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques758 – 1 243 €/m²
Voir Cantal ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 122 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
635 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 90 ?

LA RUERue Leon Blum123 ventes depuis 2014 · 1 207 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarmiers253 ventes · 1 033 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAurillac5 700 ventes · 1 245 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aurillac → LA CARTEAutour du n° 90Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 90 Rue Leon Blum à Aurillac ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 579 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 254 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 90 Rue Leon Blum a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2026, appartement de 77 m² à 121 600 €, soit 1 579 €/m².

Est-ce cher pour Rue Leon Blum ?

Oui : 1 579 €/m² contre 1 207 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +31 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Aurillac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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