France › Aurillac › Alouettes › Rue d Illzach › n° 5

5 Rue d Illzach, Aurillac

Vendu 116 330 € (1 638 €/m²) en 2026 · 29 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 1500027 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Rue d Illzach, 15000 Aurillaccotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 097 €/m² 29 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue d Illzach1 288 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Alouettes1 271 €/m² 544 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Aurillac1 429 €/m² 5 700 ventesPrix à Aurillac → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

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Calée sur 406 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BM0053 + BN0033

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX5

LOGEMENTS32

Dernière vente : 1 638 €/m² en 2026 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue d Illzach

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 672 € À 1 649 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/05/2026 n° 5 · Appartement · 4 p. 27/05/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 116 330 €1 638 €/m² 1 638 €

16/10/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 16/10/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 69 000 €958 €/m² 958 €

27/08/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 27/08/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 118 000 €1 639 €/m² 1 639 €

26/04/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 26/04/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 70 000 €986 €/m² 986 €

09/05/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 09/05/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 76 842 €1 082 €/m² 1 082 €

03/05/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 03/05/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 103 550 €1 458 €/m² 1 458 €

22/02/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 22/02/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 118 750 €1 649 €/m² 1 649 €

07/02/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 07/02/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 99 000 €1 375 €/m² 1 375 €

17/02/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 17/02/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 76 000 €1 267 €/m² 1 267 €

03/12/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 03/12/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 82 160 €1 141 €/m² 1 141 €

21/11/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 21/11/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 88 000 €1 222 €/m² 1 222 €

13/11/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 13/11/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 75 000 €1 056 €/m² 1 056 €

03/06/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 03/06/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 79 000 €1 097 €/m² 1 097 €

31/10/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 31/10/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 73 700 €1 038 €/m² 1 038 €

21/06/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 21/06/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 85 175 €1 183 €/m² 1 183 €

13/03/2019 n° 5 · Appartement · 5 p. 13/03/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 67 000 €798 €/m² 798 €

29/12/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 29/12/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 92 500 €1 303 €/m² 1 303 €

30/11/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 30/11/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 82 100 €1 140 €/m² 1 140 €

23/11/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 23/11/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 68 000 €1 133 €/m² 1 133 €

16/05/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 16/05/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 67 500 €938 €/m² 938 €

26/04/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 26/04/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 50 000 €820 €/m² 820 €

13/04/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 13/04/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 70 000 €986 €/m² 986 €

22/04/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 22/04/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 89 000 €1 271 €/m² 1 271 €

31/03/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 31/03/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 41 000 €672 €/m² 672 €

14/04/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 14/04/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 53 000 €736 €/m² 736 €

28/07/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 28/07/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 74 000 €1 042 €/m² 1 042 €

20/01/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 20/01/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 70 000 €986 €/m² 986 €

20/12/2014 n° 5 · Appartement · 4 p. 20/12/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 51 650 €717 €/m² 717 €

15/11/2014 n° 5 · Appartement · 4 p. 15/11/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 79 000 €1 129 €/m² 1 129 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 29

Rue d Illzach, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−3 %1 249 €/m²Appt 61 m² · 5 ventes · 2024 n° 3+4 %1 338 €/m²Appt 72 m² · 4 ventes · 2024

n° 5VOUS ÊTES ICI1 097 €/m²29 ventes · dernière 2026

n° 7−16 %1 082 €/m²Appt 71 m² · vendu 2023

RUE D ILLZACHMÉDIANE DE LA RUE 1 288 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

901 € 1 842 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 638 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

47 BD ANTONY JOLY 83 m² 81 008 € 976 €

45 BD ANTONY JOLY 83 m² 102 505 € 1 235 €

43 BD ANTONY JOLY 71 m² 92 868 € 1 308 €

43 BD ANTONY JOLY 71 m² 102 595 € 1 445 €

45 BD ANTONY JOLY 83 m² 106 904 € 1 288 €

47 BD ANTONY JOLY 62 m² 84 258 € 1 359 €

47 BD ANTONY JOLY 62 m² 69 006 € 1 113 €

43 BD ANTONY JOLY 71 m² 63 971 € 901 €

51 BD ANTONY JOLY 83 m² 98 023 € 1 181 €

57 BD ANTONY JOLY 71 m² 112 109 € 1 579 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 901 € à 1 842 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 153 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Illzach

Fourchette courante1 282 – 1 566 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Rue d'Illzach ↗

Alouettes

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune3ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-11 %

Voir Alouettes ↗

Aurillac

Tendance 3 ans+5 %

vs département+17 %

Rendement brut7.3 %

Voir Aurillac ↗

Cantal

Rang de la commune3ᵉ sur 11

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques758 – 1 243 €/m²

Voir Cantal ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 116 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

586 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue d Illzach35 ventes depuis 2014 · 1 288 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAlouettes544 ventes · 1 271 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAurillac5 700 ventes · 1 429 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aurillac → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue d Illzach à Aurillac ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 638 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 406 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue d Illzach a-t-il été vendu ?

29 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2026, appartement de 71 m² à 116 330 €, soit 1 638 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Illzach ?

Oui : 1 638 €/m² contre 1 288 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Aurillac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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