France › Aurillac › République › Rue Alexandre Pinard › n° 7

7 Rue Alexandre Pinard, Aurillac

Vendu 77 000 € (1 149 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 1500030 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Rue Alexandre Pinard, 15000 Aurillaccotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 000 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue Alexandre Pinard1 645 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %République1 263 €/m² 974 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Aurillac1 356 €/m² 5 700 ventesPrix à Aurillac → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 1 018 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0202

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1910

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 1 149 €/m² en 2021 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Alexandre Pinard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 520 € À 1 149 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/10/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 15/10/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 77 000 €1 149 €/m² 1 149 €

01/12/2018 n° 7 · Appartement 01/12/2018 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 53 000 €520 €/m² 520 €

28/08/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 28/08/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 67 000 €1 000 €/m² 1 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Alexandre Pinard, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI1 000 €/m²3 ventes · dernière 2021

n° 11 T+3 %1 697 €/m²Appt 105 m² · 2 ventes · 2022

RUE ALEXANDRE PINARDMÉDIANE DE LA RUE 1 645 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−37 %1 038 €/m²Appt 53 m² · 7 ventes · 2025 n° 6−12 %1 453 €/m²Appt 84 m² · 11 ventes · 2025 n° 8+38 %2 277 €/m²Appt 82 m² · vendu 2023 n° 22+3 %1 697 €/m²Appt 115 m² · 5 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

549 € 2 355 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 149 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE ALEXANDRE PINARD 82 m² 186 714 € 2 277 €

6 RUE ALEXANDRE PINARD 84 m² 180 012 € 2 143 €

6 RUE ALEXANDRE PINARD 95 m² 151 430 € 1 594 €

6 RUE ALEXANDRE PINARD 68 m² 122 196 € 1 797 €

7 RUE MARIE MAUREL 67 m² 125 625 € 1 875 €

6 RUE MARIE MAUREL 29 m² 45 994 € 1 586 €

6 RUE MARIE MAUREL 58 m² 75 980 € 1 310 €

6 RUE MARIE MAUREL 29 m² 58 000 € 2 000 €

15 RUE DES CARMES 48 m² 88 704 € 1 848 €

15 RUE DES CARMES 48 m² 80 016 € 1 667 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 549 € à 2 355 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Alexandre Pinard

Fourchette courante1 317 – 2 052 €/m²

vs commune+24 %

Dernière vente2025

Voir Rue Alexandre Pinard ↗

République

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune4ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-7 %

Voir République ↗

Aurillac

Tendance 3 ans+5 %

vs département+11 %

Rendement brut7.2 %

Voir Aurillac ↗

Cantal

Rang de la commune3ᵉ sur 11

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques758 – 1 243 €/m²

Voir Cantal ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,6 %

au prix de 77 k€

NET (EST.)

6,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

553 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Alexandre Pinard29 ventes depuis 2014 · 1 645 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique974 ventes · 1 263 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAurillac5 700 ventes · 1 356 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aurillac → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Alexandre Pinard à Aurillac ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 149 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 018 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Alexandre Pinard a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/10/2021, appartement de 67 m² à 77 000 €, soit 1 149 €/m².

Est-ce cher pour Rue Alexandre Pinard ?

Non : 1 149 €/m² contre 1 645 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -30 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Aurillac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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