France › Aurillac › Tivoli › Chemin de Berthou › n° 9001

9001 Chemin de Berthou, Aurillac

Vendu 86 000 € (1 147 €/m²) en 2026 · 36 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 1500010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 9001 Chemin de Berthou, 15000 Aurillaccotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90011 130 €/m² 36 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Chemin de Berthou1 270 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Tivoli1 082 €/m² 348 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Aurillac1 255 €/m² 5 700 ventesPrix à Aurillac → LA CARTEAutour du n° 9001Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 64 ventes dans la rue

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Calée sur 746 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0092

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1959

NIVEAUX11

LOGEMENTS41

Dernière vente : 1 147 €/m² en 2026 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9001 Chemin de Berthou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 652 € À 1 575 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/03/2026 n° 9001 · Appartement · 4 p. 11/03/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 86 000 €1 147 €/m² 1 147 €

03/03/2026 n° 9001 · Appartement · 4 p. 03/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 87 000 €1 450 €/m² 1 450 €

30/12/2025 n° 9001 · Appartement · 2 p. 30/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 78 000 €1 418 €/m² 1 418 €

07/11/2025 n° 9001 · Appartement · 4 p. 07/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 75 000 €1 172 €/m² 1 172 €

18/10/2025 n° 9001 · Appartement · 3 p. 18/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 60 000 €909 €/m² 909 €

12/09/2025 n° 9001 · Appartement · 3 p. 12/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 101 400 €1 513 €/m² 1 513 €

14/05/2025 n° 9001 · Appartement · 4 p. 14/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

11/12/2024 n° 9001 · Appartement · 4 p. 11/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 101 665 €1 564 €/m² 1 564 €

04/11/2023 n° 9001 · Appartement · 1 p. 04/11/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 41 350 €1 292 €/m² 1 292 €

16/09/2023 n° 9001 · Appartement · 3 p. 16/09/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 91 350 €1 363 €/m² 1 363 €

01/07/2023 n° 9001 · Appartement · 4 p. 01/07/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 50 000 €725 €/m² 725 €

07/07/2022 n° 9001 · Appartement · 3 p. 07/07/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 83 500 €1 575 €/m² 1 575 €

08/04/2022 n° 9001 · Appartement · 4 p. 08/04/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 69 000 €1 062 €/m² 1 062 €

01/03/2022 n° 9001 · Appartement · 3 p. 01/03/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 45 000 €804 €/m² 804 €

20/11/2020 n° 9001 · Appartement · 2 p. 20/11/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 61 000 €1 130 €/m² 1 130 €

22/05/2020 n° 9001 · Appartement · 3 p. 22/05/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 57 000 €1 018 €/m² 1 018 €

12/05/2020 n° 9001 · Appartement · 3 p. 12/05/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 43 700 €652 €/m² 652 €

26/11/2019 n° 9001 · Appartement · 4 p. 26/11/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 47 000 €723 €/m² 723 €

03/05/2019 n° 9001 · Appartement · 3 p. 03/05/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 74 790 €1 411 €/m² 1 411 €

28/08/2018 n° 9001 · Appartement · 4 p. 28/08/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 83 500 €1 285 €/m² 1 285 €

21/08/2018 n° 9001 · Appartement · 4 p. 21/08/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 58 000 €906 €/m² 906 €

18/01/2018 n° 9001 · Appartement · 2 p. 18/01/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 69 309 €1 260 €/m² 1 260 €

16/12/2017 n° 9001 · Appartement · 3 p. 16/12/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 51 500 €972 €/m² 972 €

16/12/2017 n° 9001 · Appartement · 3 p. 16/12/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 55 000 €1 019 €/m² 1 019 €

17/03/2017 n° 9001 · Appartement · 3 p. 17/03/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 71 000 €1 340 €/m² 1 340 €

15/10/2016 n° 9001 · Appartement · 3 p. 15/10/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 65 000 €1 204 €/m² 1 204 €

08/09/2016 n° 9001 · Appartement · 4 p. 08/09/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 54 000 €831 €/m² 831 €

22/10/2015 n° 9001 · Appartement · 2 p. 22/10/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 32 000 €744 €/m² 744 €

06/10/2015 n° 9001 · Appartement · 4 p. 06/10/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 58 000 €967 €/m² 967 €

22/08/2015 n° 9001 · Appartement · 2 p. 22/08/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 49 000 €907 €/m² 907 €

28/08/2014 n° 9001 · Appartement · 4 p. 28/08/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 76 000 €1 188 €/m² 1 188 €

15/07/2014 n° 9001 · Appartement · 4 p. 15/07/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 96 000 €1 477 €/m² 1 477 €

11/06/2014 n° 9001 · Appartement · 3 p. 11/06/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 38 500 €713 €/m² 713 €

26/04/2014 n° 9001 · Appartement · 3 p. 26/04/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 68 250 €1 050 €/m² 1 050 €

23/04/2014 n° 9001 · Appartement · 3 p. 23/04/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 85 950 €1 343 €/m² 1 343 €

15/02/2014 n° 9001 · Appartement · 4 p. 15/02/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 69 850 €1 091 €/m² 1 091 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 36

Chemin de Berthou, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+50 %1 908 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2026 n° 17−7 %1 182 €/m²Appt 37 m² · 11 ventes · 2025

n° 9001VOUS ÊTES ICI1 130 €/m²36 ventes · dernière 2026

CHEMIN DE BERTHOUMÉDIANE DE LA RUE 1 270 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−3 %1 227 €/m²Appt 163 m² · vendu 2022 n° 18−20 %1 010 €/m²Appt 68 m² · 12 ventes · 2025 n° 22+24 %1 581 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

922 € 2 693 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 147 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 CHE DE BERTHOU 104 m² 104 520 € 1 005 €

18 CHE DE BERTHOU 104 m² 120 016 € 1 154 €

18 CHE DE BERTHOU 53 m² 49 979 € 943 €

18 CHE DE BERTHOU 68 m² 85 000 € 1 250 €

18 CHE DE BERTHOU 68 m² 62 696 € 922 €

17 CHE DE BERTHOU 53 m² 71 444 € 1 348 €

17 CHE DE BERTHOU 66 m² 78 012 € 1 182 €

17 CHE DE BERTHOU 53 m² 68 423 € 1 291 €

17 CHE DE BERTHOU 37 m² 64 010 € 1 730 €

4 CHE DE BERTHOU 163 m² 200 001 € 1 227 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 922 € à 2 693 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 147 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin de Berthou

Fourchette courante1 118 – 1 418 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Chemin de Berthou ↗

Tivoli

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune10ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-14 %

Voir Tivoli ↗

Aurillac

Tendance 3 ans+5 %

vs département+3 %

Rendement brut8.2 %

Voir Aurillac ↗

Cantal

Rang de la commune3ᵉ sur 11

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques758 – 1 243 €/m²

Voir Cantal ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,6 %

au prix de 86 k€

NET (EST.)

6,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

619 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9001 ?

LA RUEChemin de Berthou64 ventes depuis 2014 · 1 270 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTivoli348 ventes · 1 082 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAurillac5 700 ventes · 1 255 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aurillac → LA CARTEAutour du n° 9001Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9001 Chemin de Berthou à Aurillac ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 147 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 746 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9001 Chemin de Berthou a-t-il été vendu ?

36 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/03/2026, appartement de 75 m² à 86 000 €, soit 1 147 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Berthou ?

Non : 1 147 €/m² contre 1 270 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Aurillac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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