France › Aurillac › Tivoli › Chemin de Berthou › n° 17

17 Chemin de Berthou, Aurillac

Vendu 64 000 € (1 730 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 1500036 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 182 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Chemin de Berthou1 270 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Tivoli1 082 €/m² 348 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Aurillac1 259 €/m² 5 700 ventesPrix à Aurillac → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 64 ventes dans la rue

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Calée sur 745 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0287

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX4

LOGEMENTS19

Dernière vente : 1 730 €/m² en 2025 · +36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Chemin de Berthou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 608 € À 1 789 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/06/2025 n° 17 · Appartement · 1 p. 26/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 64 000 €1 730 €/m² 1 730 €

21/02/2024 n° 17 · Appartement · 2 p. 21/02/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 68 421 €1 291 €/m² 1 291 €

27/07/2023 n° 17 · Appartement · 2 p. 27/07/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 71 429 €1 348 €/m² 1 348 €

13/08/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 13/08/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 78 000 €1 182 €/m² 1 182 €

17/07/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 17/07/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 60 000 €909 €/m² 909 €

12/01/2018 n° 17 · Appartement · 1 p. 12/01/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 34 000 €1 789 €/m² 1 789 €

31/08/2016 n° 17 · Appartement · 4 p. 31/08/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 84 900 €999 €/m² 999 €

12/03/2015 n° 17 · Appartement · 3 p. 12/03/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 72 000 €1 091 €/m² 1 091 €

10/01/2015 n° 17 · Appartement · 1 p. 10/01/2015 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 10 000 €833 €/m² 833 €

05/12/2014 n° 17 · Appartement · 1 p. 05/12/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 22 500 €608 €/m² 608 €

24/04/2014 n° 17 · Appartement · 4 p. 24/04/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 111 000 €1 306 €/m² 1 306 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Chemin de Berthou, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+50 %1 908 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2026

n° 17VOUS ÊTES ICI1 182 €/m²11 ventes · dernière 2025

n° 9001−10 %1 138 €/m²Appt 75 m² · 36 ventes · 2026

CHEMIN DE BERTHOUMÉDIANE DE LA RUE 1 270 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−3 %1 227 €/m²Appt 163 m² · vendu 2022 n° 18−20 %1 010 €/m²Appt 68 m² · 12 ventes · 2025 n° 22+24 %1 581 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

725 € 2 693 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 730 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 CHE DE BERTHOU 104 m² 104 520 € 1 005 €

18 CHE DE BERTHOU 104 m² 120 016 € 1 154 €

18 CHE DE BERTHOU 53 m² 49 979 € 943 €

18 CHE DE BERTHOU 68 m² 85 000 € 1 250 €

18 CHE DE BERTHOU 68 m² 62 696 € 922 €

9001 CHE DE BERTHOU 69 m² 50 025 € 725 €

9001 CHE DE BERTHOU 60 m² 87 000 € 1 450 €

9001 CHE DE BERTHOU 32 m² 41 344 € 1 292 €

9001 CHE DE BERTHOU 64 m² 75 008 € 1 172 €

9001 CHE DE BERTHOU 53 m² 83 475 € 1 575 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 725 € à 2 693 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin de Berthou

Fourchette courante1 120 – 1 418 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Chemin de Berthou ↗

Tivoli

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune10ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-14 %

Voir Tivoli ↗

Aurillac

Tendance 3 ans+5 %

vs département+3 %

Rendement brut6.7 %

Voir Aurillac ↗

Cantal

Rang de la commune3ᵉ sur 11

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques758 – 1 243 €/m²

Voir Cantal ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 64 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

305 €

37 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEChemin de Berthou64 ventes depuis 2014 · 1 270 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTivoli348 ventes · 1 082 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAurillac5 700 ventes · 1 259 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aurillac → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Chemin de Berthou à Aurillac ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 730 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 745 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Chemin de Berthou a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2025, appartement de 37 m² à 64 000 €, soit 1 730 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Berthou ?

Oui : 1 730 €/m² contre 1 270 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +36 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Aurillac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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