France › Auray › La Gare › Rue Amiral Coude › n° 88

88 Rue Amiral Coude, Auray

Vendu 251 300 € (3 307 €/m²) en 2025 · 35 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 5640013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 882 032 €/m² 35 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Amiral Coude2 930 €/m² 116 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %La Gare2 699 €/m² 888 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Auray3 328 €/m² 3 441 ventesPrix à Auray → LA CARTEAutour du n° 88Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 116 ventes dans la rue

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Calée sur 183 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AE0257 + AP1010

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX5

LOGEMENTS20

Dernière vente : 3 307 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 88 Rue Amiral Coude

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 270 € À 3 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/12/2025 n° 88 · Appartement · 4 p. 08/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 251 300 €3 307 €/m² 3 307 €

08/12/2025 n° 88 · Appartement · 3 p. 08/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 210 000 €2 763 €/m² 2 763 €

25/10/2024 n° 88 · Appartement · 4 p. 25/10/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 170 000 €2 237 €/m² 2 237 €

05/02/2024 n° 88 · Appartement · 2 p. 05/02/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 206 000 €3 121 €/m² 3 121 €

29/01/2024 n° 88 · Appartement · 3 p. 29/01/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

24/02/2022 n° 88 · Appartement · 4 p. 24/02/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 201 000 €2 645 €/m² 2 645 €

29/11/2021 n° 88 · Appartement · 4 p. 29/11/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 200 500 €2 638 €/m² 2 638 €

25/06/2021 n° 88 · Appartement · 4 p. 25/06/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 210 000 €2 763 €/m² 2 763 €

18/06/2021 n° 88 · Appartement · 3 p. 18/06/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 179 000 €2 841 €/m² 2 841 €

22/12/2020 n° 88 · Appartement · 3 p. 22/12/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 128 000 €2 032 €/m² 2 032 €

31/08/2020 n° 88 · Appartement · 4 p. 31/08/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 165 000 €2 171 €/m² 2 171 €

14/08/2020 n° 88 · Appartement · 3 p. 14/08/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €

23/07/2020 n° 88 · Appartement · 1 p. 23/07/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/02/2020 n° 88 · Appartement · 4 p. 29/02/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €

06/09/2019 n° 88 · Appartement · 4 p. 06/09/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 172 000 €2 263 €/m² 2 263 €

11/07/2019 n° 88 · Appartement · 3 p. 11/07/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 128 000 €2 032 €/m² 2 032 €

20/12/2018 n° 88 · Appartement · 4 p. 20/12/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 154 000 €2 026 €/m² 2 026 €

12/11/2018 n° 88 · Appartement · 3 p. 12/11/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €

27/09/2018 n° 88 · Appartement · 3 p. 27/09/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

26/09/2018 n° 88 · Appartement · 1 p. 26/09/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 73 700 €1 798 €/m² 1 798 €

08/08/2018 n° 88 · Appartement · 3 p. 08/08/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 80 000 €1 270 €/m² 1 270 €

16/07/2018 n° 88 · Appartement · 4 p. 16/07/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 154 000 €2 026 €/m² 2 026 €

05/07/2018 n° 88 · Appartement · 4 p. 05/07/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 164 000 €2 158 €/m² 2 158 €

30/03/2018 n° 88 · Appartement · 3 p. 30/03/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 136 000 €2 159 €/m² 2 159 €

13/03/2018 n° 88 · Appartement · 2 p. 13/03/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 105 000 €2 059 €/m² 2 059 €

04/09/2017 n° 88 · Appartement · 2 p. 04/09/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 242 000 €3 667 €/m² 3 667 €

29/07/2016 n° 88 · Appartement · 3 p. 29/07/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €

15/01/2016 n° 88 · Appartement · 4 p. 15/01/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 115 000 €1 513 €/m² 1 513 €

12/12/2015 n° 88 · Appartement · 3 p. 12/12/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 105 000 €1 667 €/m² 1 667 €

02/10/2015 n° 88 · Appartement · 3 p. 02/10/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €

09/02/2015 n° 88 · Appartement · 4 p. 09/02/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 112 000 €1 474 €/m² 1 474 €

12/12/2014 n° 88 · Appartement · 4 p. 12/12/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 134 000 €1 763 €/m² 1 763 €

06/09/2014 n° 88 · Appartement · 4 p. 06/09/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €

31/07/2014 n° 88 · Appartement · 3 p. 31/07/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 103 000 €1 635 €/m² 1 635 €

28/03/2014 n° 88 · Appartement · 3 p. 28/03/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 80 000 €1 270 €/m² 1 270 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 35

Rue Amiral Coude, numéro par numéro

29 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 86 n° 90 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 53−52 %1 406 €/m²Maison 249 m² · vendu 2024 n° 57+30 %3 811 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021 n° 59+36 %3 976 €/m²Maison 83 m² · vendu 2021 n° 63−24 %2 239 €/m²Maison 67 m² · vendu 2018 n° 71+4 %3 034 €/m²Appt 40 m² · 13 ventes · 2025 n° 81−1 %2 896 €/m²Maison 91 m² · vendu 2019

RUE AMIRAL COUDEMÉDIANE DE LA RUE 2 930 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 52−26 %2 174 €/m²Appt 92 m² · vendu 2025 n° 80−12 %2 582 €/m²Maison 91 m² · vendu 2022 n° 80 B−8 %2 701 €/m²Appt 89 m² · 17 ventes · 2026 n° 86−22 %2 285 €/m²Appt 89 m² · 16 ventes · 2025

n° 88VOUS ÊTES ICI2 032 €/m²35 ventes · dernière 2025

n° 90+3 %3 023 €/m²Maison 215 m² · vendu 2024 n° 92−7 %2 725 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 29 adresses vendues Rue Amiral Coude →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 188 € 5 113 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 307 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

71 RUE AMIRAL COUDE 50 m² 177 500 € 3 550 €

71 RUE AMIRAL COUDE 40 m² 132 520 € 3 313 €

71 RUE AMIRAL COUDE 40 m² 130 000 € 3 250 €

71 RUE AMIRAL COUDE 40 m² 112 000 € 2 800 €

71 RUE AMIRAL COUDE 50 m² 176 000 € 3 520 €

71 RUE AMIRAL COUDE 50 m² 150 000 € 3 000 €

71 RUE AMIRAL COUDE 50 m² 190 000 € 3 800 €

71 RUE AMIRAL COUDE 50 m² 184 000 € 3 680 €

2 RUE DU 19 MARS 1962 63 m² 243 180 € 3 860 €

2 RUE DU 19 MARS 1962 47 m² 159 988 € 3 404 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 188 € à 5 113 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de l’Amiral Coude

Fourchette courante2 367 – 3 328 €/m²

vs commune-17 %

Dernière vente2026

Voir Rue de l’Amiral Coude ↗

La Gare

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-19 %

Voir La Gare ↗

Auray

Tendance 3 ans+8 %

vs département+6 %

Rendement brut5 %

Voir Auray ↗

Morbihan

Rang de la commune24ᵉ sur 64

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 251 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

937 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 88 ?

LA RUERue Amiral Coude116 ventes depuis 2014 · 2 930 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Gare888 ventes · 2 699 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuray3 441 ventes · 3 328 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auray → LA CARTEAutour du n° 88Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 88 Rue Amiral Coude à Auray ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 307 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 183 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 88 Rue Amiral Coude a-t-il été vendu ?

35 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/12/2025, appartement de 76 m² à 251 300 €, soit 3 307 €/m².

Est-ce cher pour Rue Amiral Coude ?

Oui : 3 307 €/m² contre 2 930 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Auray.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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