France › Auray › La Gare › Impasse Jacques Prevert › n° 8

8 Impasse Jacques Prevert, Auray

Vendu 215 000 € (2 829 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 5640025 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 83 718 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Impasse Jacques Prevert3 761 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +41 %La Gare2 643 €/m² 857 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Auray3 750 €/m² 3 319 ventesPrix à Auray → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue

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Calée sur 273 ventes comparables à moins de 64 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0179

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 829 €/m² en 2025 · −25 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 8 Impasse Jacques Prevert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 711 € À 4 295 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/11/2025 n° 8 · Appartement · 4 p. 03/11/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 215 000 €2 829 €/m² 2 829 €

18/04/2025 n° 8 · Appartement · 2 p. 18/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 150 000 €3 947 €/m² 3 947 €

16/11/2023 n° 8 · Appartement · 1 p. 16/11/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 90 185 €4 295 €/m² 4 295 €

28/03/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 28/03/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 145 000 €3 718 €/m² 3 718 €

24/02/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 24/02/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 110 000 €2 895 €/m² 2 895 €

09/09/2016 n° 8 · Appartement · 4 p. 09/09/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Impasse Jacques Prevert, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−42 %2 176 €/m²Maison 85 m² · vendu 2019 n° 5 B−39 %2 291 €/m²Maison 86 m² · vendu 2014

IMPASSE JACQUES PREVERTMÉDIANE DE LA RUE 3 761 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−1 %3 737 €/m²Appt 47 m² · vendu 2022

n° 8VOUS ÊTES ICI3 718 €/m²6 ventes · dernière 2025

n° 10−35 %2 431 €/m²Appt 15 m² · 20 ventes · 2025 n° 12−5 %3 559 €/m²Appt 21 m² · 6 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 529 € 4 593 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 829 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 RUE FRANCOIS GUHUR 40 m² 183 720 € 4 593 €

25 RUE FRANCOIS GUHUR 40 m² 175 000 € 4 375 €

25 RUE FRANCOIS GUHUR 46 m² 165 186 € 3 591 €

25 RUE FRANCOIS GUHUR 40 m² 168 520 € 4 213 €

25 RUE FRANCOIS GUHUR 82 m² 273 634 € 3 337 €

25 RUE FRANCOIS GUHUR 67 m² 300 026 € 4 478 €

25 RUE FRANCOIS GUHUR 40 m² 130 000 € 3 250 €

21 AV PIERRE DUGOR 35 m² 120 015 € 3 429 €

21 AV PIERRE DUGOR 35 m² 140 000 € 4 000 €

21 AV PIERRE DUGOR 56 m² 168 000 € 3 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 529 € à 4 593 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 338 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Jacques Prevert

Fourchette courante3 469 – 4 424 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2025

Voir Impasse Jacques Prevert ↗

La Gare

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-30 %

Voir La Gare ↗

Auray

Tendance 3 ans+11 %

vs département+20 %

Rendement brut4 %

Voir Auray ↗

Morbihan

Rang de la commune22ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques2 290 – 3 769 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 215 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

937 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEImpasse Jacques Prevert34 ventes depuis 2014 · 3 761 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Gare857 ventes · 2 643 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuray3 319 ventes · 3 750 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auray → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Impasse Jacques Prevert à Auray ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 829 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 273 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Impasse Jacques Prevert a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/11/2025, appartement de 76 m² à 215 000 €, soit 2 829 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Jacques Prevert ?

Non : 2 829 €/m² contre 3 761 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Auray.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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