France › Auray › La Gare › Impasse Jacques Prevert › n° 12

12 Impasse Jacques Prevert, Auray

Vendu 106 000 € (5 048 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · CP 5640033 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 12 Impasse Jacques Prevert, 56400 Auraycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 123 333 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Impasse Jacques Prevert3 784 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %La Gare2 699 €/m² 888 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Auray3 734 €/m² 3 441 ventesPrix à Auray → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

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Calée sur 306 ventes comparables à moins de 108 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0179

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 5 048 €/m² en 2025 · +33 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 12 Impasse Jacques Prevert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 821 € À 5 381 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/05/2026 n° 12 · Appartement · 1 p. 13/05/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 112 500 €5 357 €/m² 5 357 €

29/07/2025 n° 12 · Appartement · 1 p. 29/07/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 106 000 €5 048 €/m² 5 048 €

21/06/2024 n° 12 · Appartement · 2 p. 21/06/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 140 000 €3 784 €/m² 3 784 €

07/06/2024 n° 12 · Appartement · 1 p. 07/06/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 113 000 €5 381 €/m² 5 381 €

16/11/2023 n° 12 · Appartement · 1 p. 16/11/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 90 185 €4 295 €/m² 4 295 €

20/09/2023 n° 12 · Appartement · 1 p. 20/09/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 110 000 €2 821 €/m² 2 821 €

11/09/2023 n° 12 · Appartement · 3 p. 11/09/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 157 500 €3 214 €/m² 3 214 €

01/06/2022 n° 12 · Appartement · 1 p. 01/06/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 70 000 €3 333 €/m² 3 333 €

28/03/2022 n° 12 · Appartement · 1 p. 28/03/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 83 000 €3 952 €/m² 3 952 €

10/12/2020 n° 12 · Appartement · 1 p. 10/12/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 70 000 €3 333 €/m² 3 333 €

29/09/2020 n° 12 · Appartement · 1 p. 29/09/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 65 000 €3 095 €/m² 3 095 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Impasse Jacques Prevert, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−42 %2 176 €/m²Maison 85 m² · vendu 2019 n° 5 B−39 %2 291 €/m²Maison 86 m² · vendu 2014

IMPASSE JACQUES PREVERTMÉDIANE DE LA RUE 3 784 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+20 %4 547 €/m²Appt 21 m² · 2 ventes · 2026 n° 8−2 %3 718 €/m²Appt 76 m² · 5 ventes · 2025 n° 10−36 %2 431 €/m²Appt 15 m² · 20 ventes · 2025

n° 12VOUS ÊTES ICI3 333 €/m²11 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 590 € 4 593 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 048 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 RUE FRANCOIS GUHUR 40 m² 168 520 € 4 213 €

25 RUE FRANCOIS GUHUR 82 m² 273 634 € 3 337 €

25 RUE FRANCOIS GUHUR 40 m² 183 720 € 4 593 €

25 RUE FRANCOIS GUHUR 46 m² 165 186 € 3 591 €

25 RUE FRANCOIS GUHUR 40 m² 175 000 € 4 375 €

25 RUE FRANCOIS GUHUR 40 m² 130 000 € 3 250 €

25 RUE FRANCOIS GUHUR 67 m² 300 026 € 4 478 €

1 T RUE FRANCOIS GUHUR 71 m² 300 969 € 4 239 €

21 AV PIERRE DUGOR 35 m² 120 015 € 3 429 €

27 AV PIERRE DUGOR 35 m² 145 985 € 4 171 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 590 € à 4 593 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 323 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse Jacques Prevert

Fourchette courante3 455 – 5 048 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

Voir Impasse Jacques Prevert ↗

La Gare

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-28 %

Voir La Gare ↗

Auray

Tendance 3 ans+8 %

vs département+19 %

Rendement brut3 %

Voir Auray ↗

Morbihan

Rang de la commune24ᵉ sur 64

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,9 %

au prix de 106 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

259 €

21 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

34 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUEImpasse Jacques Prevert35 ventes depuis 2014 · 3 784 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Gare888 ventes · 2 699 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuray3 441 ventes · 3 734 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auray → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Impasse Jacques Prevert à Auray ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 048 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 306 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Impasse Jacques Prevert a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/07/2025, appartement de 21 m² à 106 000 €, soit 5 048 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Jacques Prevert ?

Oui : 5 048 €/m² contre 3 784 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +33 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Auray.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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