France › Auray › La Gare › Impasse Jacques Prevert › n° 10

10 Impasse Jacques Prevert, Auray

Vendu 89 500 € (5 967 €/m²) en 2025 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · CP 5640059 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 405 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Impasse Jacques Prevert3 761 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %La Gare2 643 €/m² 857 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Auray3 733 €/m² 3 319 ventesPrix à Auray → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue

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Calée sur 289 ventes comparables à moins de 87 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0179

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 5 967 €/m² en 2025 · +59 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 10 Impasse Jacques Prevert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 711 € À 5 967 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/08/2025 n° 10 · Appartement · 1 p. 29/08/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 89 500 €5 967 €/m² 5 967 €

01/10/2024 n° 10 · Appartement · 3 p. 01/10/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 148 000 €3 524 €/m² 3 524 €

07/06/2024 n° 10 · Appartement · 1 p. 07/06/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 113 000 €5 381 €/m² 5 381 €

22/03/2024 n° 10 · Appartement · 1 p. 22/03/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 138 000 €5 308 €/m² 5 308 €

10/12/2020 n° 10 · Appartement · 1 p. 10/12/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 70 000 €3 333 €/m² 3 333 €

29/09/2020 n° 10 · Appartement · 1 p. 29/09/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 65 000 €3 095 €/m² 3 095 €

10/12/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 10/12/2019 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 170 000 €1 809 €/m² 1 809 €

29/11/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 29/11/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 82 000 €2 103 €/m² 2 103 €

07/10/2019 n° 10 · Appartement · 1 p. 07/10/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 60 000 €2 857 €/m² 2 857 €

28/06/2019 n° 10 · Appartement · 1 p. 28/06/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 50 500 €2 405 €/m² 2 405 €

05/09/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 05/09/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €

16/08/2018 n° 10 · Appartement · 2 p. 16/08/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 77 500 €1 938 €/m² 1 938 €

20/05/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 20/05/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 113 000 €2 457 €/m² 2 457 €

28/02/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 28/02/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 74 200 €1 855 €/m² 1 855 €

23/01/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 23/01/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 133 000 €2 714 €/m² 2 714 €

30/11/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 30/11/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 75 000 €1 923 €/m² 1 923 €

09/09/2016 n° 10 · Appartement · 4 p. 09/09/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €

30/08/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 30/08/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 72 000 €1 895 €/m² 1 895 €

23/12/2014 n° 10 · Appartement · 1 p. 23/12/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 53 000 €2 524 €/m² 2 524 €

18/08/2014 n° 10 · Appartement · 1 p. 18/08/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 45 500 €2 167 €/m² 2 167 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Impasse Jacques Prevert, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−42 %2 176 €/m²Maison 85 m² · vendu 2019 n° 5 B−39 %2 291 €/m²Maison 86 m² · vendu 2014

IMPASSE JACQUES PREVERTMÉDIANE DE LA RUE 3 761 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−1 %3 737 €/m²Appt 47 m² · vendu 2022 n° 8−1 %3 718 €/m²Appt 76 m² · 5 ventes · 2025

n° 10VOUS ÊTES ICI2 405 €/m²20 ventes · dernière 2025

n° 12−5 %3 559 €/m²Appt 21 m² · 6 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 529 € 4 593 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 967 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 RUE FRANCOIS GUHUR 40 m² 183 720 € 4 593 €

25 RUE FRANCOIS GUHUR 40 m² 175 000 € 4 375 €

25 RUE FRANCOIS GUHUR 46 m² 165 186 € 3 591 €

25 RUE FRANCOIS GUHUR 40 m² 168 520 € 4 213 €

25 RUE FRANCOIS GUHUR 82 m² 273 634 € 3 337 €

25 RUE FRANCOIS GUHUR 67 m² 300 026 € 4 478 €

25 RUE FRANCOIS GUHUR 40 m² 130 000 € 3 250 €

1 T RUE FRANCOIS GUHUR 71 m² 300 969 € 4 239 €

21 AV PIERRE DUGOR 35 m² 155 015 € 4 429 €

21 AV PIERRE DUGOR 56 m² 168 000 € 3 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 529 € à 4 593 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 328 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Jacques Prevert

Fourchette courante3 469 – 4 424 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2025

Voir Impasse Jacques Prevert ↗

La Gare

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-29 %

Voir La Gare ↗

Auray

Tendance 3 ans+11 %

vs département+20 %

Rendement brut3 %

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Morbihan

Rang de la commune22ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques2 290 – 3 769 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,5 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

1,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

185 €

15 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

40 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEImpasse Jacques Prevert34 ventes depuis 2014 · 3 761 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Gare857 ventes · 2 643 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuray3 319 ventes · 3 733 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auray → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Impasse Jacques Prevert à Auray ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 967 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 289 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Impasse Jacques Prevert a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2025, appartement de 15 m² à 89 500 €, soit 5 967 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Jacques Prevert ?

Oui : 5 967 €/m² contre 3 761 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +59 %, et +67 % face à la médiane 2025 de Auray.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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