France › Auray › Centre Ville Historique › Allée Sainte Helene › n° 7

7 Allée Sainte Helene, Auray

Vendu 160 000 € (4 571 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 564005 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Allée Sainte Helene, 56400 Auraycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 73 513 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Allée Sainte Helene4 359 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Centre Ville Historique2 860 €/m² 1 140 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Auray3 743 €/m² 3 441 ventesPrix à Auray → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 477 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AP0828 + AP0829

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1998

NIVEAUX5

LOGEMENTS36

Dernière vente : 4 571 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Allée Sainte Helene

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 766 € À 5 844 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/01/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 21/01/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 160 000 €4 571 €/m² 4 571 €

14/09/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 14/09/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 210 400 €5 844 €/m² 5 844 €

30/06/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 30/06/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 420 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/11/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 28/11/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 245 000 €4 623 €/m² 4 623 €

04/04/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 04/04/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 190 000 €3 519 €/m² 3 519 €

28/03/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 28/03/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

26/02/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 26/02/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 000 €2 778 €/m² 2 778 €

29/01/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 29/01/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 193 500 €3 583 €/m² 3 583 €

02/08/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 02/08/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 123 250 €3 521 €/m² 3 521 €

21/04/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 21/04/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 186 200 €3 513 €/m² 3 513 €

03/03/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 03/03/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

10/02/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 10/02/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 125 000 €2 315 €/m² 2 315 €

14/01/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 14/01/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 160 000 €2 963 €/m² 2 963 €

30/12/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 30/12/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 103 000 €2 943 €/m² 2 943 €

16/09/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 16/09/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 95 000 €2 714 €/m² 2 714 €

19/04/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 19/04/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 210 000 €3 559 €/m² 3 559 €

13/11/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 13/11/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 161 300 €2 987 €/m² 2 987 €

05/11/2014 n° 7 · Appartement 05/11/2014 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 95 000 €766 €/m² 766 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Allée Sainte Helene, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+0 %4 343 €/m²Appt 106 m² · 5 ventes · 2023 n° 3+11 %4 819 €/m²Appt 93 m² · 2 ventes · 2025 n° 5−22 %3 419 €/m²Appt 94 m² · 12 ventes · 2026

n° 7VOUS ÊTES ICI3 513 €/m²18 ventes · dernière 2025

n° 9−3 %4 222 €/m²Appt 84 m² · 3 ventes · 2026

ALLÉE SAINTE HELENEMÉDIANE DE LA RUE 4 359 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 071 € 4 929 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 571 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE GEORGES CLEMENCEAU 31 m² 104 997 € 3 387 €

5 ALL SAINTE HELENE 94 m² 409 276 € 4 354 €

1 ALL SAINTE HELENE 68 m² 276 012 € 4 059 €

5 ALL SAINTE HELENE 112 m² 449 008 € 4 009 €

5 ALL SAINTE HELENE 92 m² 382 996 € 4 163 €

1 ALL SAINTE HELENE 70 m² 304 010 € 4 343 €

3 ALL SAINTE HELENE 70 m² 345 030 € 4 929 €

1 ALL SAINTE HELENE 39 m² 160 017 € 4 103 €

5 ALL SAINTE HELENE 39 m² 185 016 € 4 744 €

3 ALL SAINTE HELENE 93 m² 438 030 € 4 710 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 071 € à 4 929 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 113 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allee Sainte Helene

Fourchette courante4 292 – 4 890 €/m²

vs commune+22 %

Dernière vente2026

Voir Allee Sainte Helene ↗

Centre Ville Historique

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-24 %

Voir Centre Ville Historique ↗

Auray

Tendance 3 ans+8 %

vs département+19 %

Rendement brut3.5 %

Voir Auray ↗

Morbihan

Rang de la commune24ᵉ sur 64

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

431 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEAllée Sainte Helene40 ventes depuis 2014 · 4 359 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Historique1 140 ventes · 2 860 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuray3 441 ventes · 3 743 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auray → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Allée Sainte Helene à Auray ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 571 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 477 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Allée Sainte Helene a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/01/2025, appartement de 35 m² à 160 000 €, soit 4 571 €/m².

Est-ce cher pour Allée Sainte Helene ?

Oui : 4 571 €/m² contre 4 359 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Auray.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 7 Allée Sainte Helene