France › Auray › Centre Ville Historique › Allée Sainte Helene › n° 1

1 Allée Sainte Helene, Auray

Vendu 470 000 € (4 434 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1996 · CP 564002 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Allée Sainte Helene, 56400 Auraycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14 343 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Allée Sainte Helene4 359 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +52 %Centre Ville Historique2 860 €/m² 1 140 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Auray3 743 €/m² 3 441 ventesPrix à Auray → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 449 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AP0829 + AP0232

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1996

NIVEAUX36

LOGEMENTS40

Dernière vente : 4 434 €/m² en 2023 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Allée Sainte Helene

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 059 € À 4 434 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/09/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 15/09/2023 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 470 000 €4 434 €/m² 4 434 €

23/06/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 23/06/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 160 000 €4 103 €/m² 4 103 €

27/04/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/04/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 304 000 €4 343 €/m² 4 343 €

19/05/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 19/05/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 170 000 €4 359 €/m² 4 359 €

29/06/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/06/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 276 000 €4 059 €/m² 4 059 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Allée Sainte Helene, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI4 343 €/m²5 ventes · dernière 2023

n° 3+11 %4 819 €/m²Appt 93 m² · 2 ventes · 2025 n° 5−22 %3 419 €/m²Appt 94 m² · 12 ventes · 2026 n° 7−19 %3 516 €/m²Appt 35 m² · 18 ventes · 2025 n° 9−3 %4 222 €/m²Appt 84 m² · 3 ventes · 2026

ALLÉE SAINTE HELENEMÉDIANE DE LA RUE 4 359 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 611 € 5 844 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 434 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE DES PEUPLIERS 42 m² 177 996 € 4 238 €

11 RUE DES PEUPLIERS 16 m² 60 000 € 3 750 €

11 RUE DES PEUPLIERS 36 m² 128 016 € 3 556 €

11 RUE DES PEUPLIERS 78 m² 299 988 € 3 846 €

11 RUE DES PEUPLIERS 16 m² 45 008 € 2 813 €

21 RUE GEORGES CLEMENCEAU 31 m² 104 997 € 3 387 €

9 ALL SAINTE HELENE 121 m² 480 007 € 3 967 €

7 ALL SAINTE HELENE 53 m² 245 019 € 4 623 €

7 ALL SAINTE HELENE 35 m² 159 985 € 4 571 €

9 ALL SAINTE HELENE 84 m² 383 040 € 4 560 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 611 € à 5 844 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 138 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allee Sainte Helene

Fourchette courante4 292 – 4 890 €/m²

vs commune+22 %

Dernière vente2026

Voir Allee Sainte Helene ↗

Centre Ville Historique

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-24 %

Voir Centre Ville Historique ↗

Auray

Tendance 3 ans+8 %

vs département+19 %

Rendement brut4.1 %

Voir Auray ↗

Morbihan

Rang de la commune24ᵉ sur 64

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 470 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 307 €

106 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEAllée Sainte Helene40 ventes depuis 2014 · 4 359 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Historique1 140 ventes · 2 860 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuray3 441 ventes · 3 743 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auray → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Allée Sainte Helene à Auray ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 434 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 449 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Allée Sainte Helene a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/09/2023, appartement de 106 m² à 470 000 €, soit 4 434 €/m².

Est-ce cher pour Allée Sainte Helene ?

Oui : 4 434 €/m² contre 4 359 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Auray.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 1 Allée Sainte Helene