France › Auray › Centre Ville Historique › Allée Sainte Helene › n° 5

5 Allée Sainte Helene, Auray

Vendu 409 320 € (4 354 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1996 · CP 564000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Allée Sainte Helene, 56400 Auraycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 333 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Allée Sainte Helene4 359 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Centre Ville Historique2 860 €/m² 1 140 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Auray3 750 €/m² 3 441 ventesPrix à Auray → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue

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Calée sur 471 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0829

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1996

NIVEAUX36

LOGEMENTS40

Dernière vente : 4 354 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Allée Sainte Helene

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 667 € À 4 744 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/01/2026 n° 5 · Appartement · 3 p. 12/01/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 409 320 €4 354 €/m² 4 354 €

26/11/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 26/11/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 449 000 €4 009 €/m² 4 009 €

01/08/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 01/08/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 438 000 €4 710 €/m² 4 710 €

26/07/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 26/07/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 185 000 €4 744 €/m² 4 744 €

21/05/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 21/05/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 383 000 €4 163 €/m² 4 163 €

29/04/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/04/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 137 900 €3 536 €/m² 3 536 €

23/06/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 23/06/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 225 450 €3 267 €/m² 3 267 €

02/06/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 02/06/2020 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 310 000 €3 333 €/m² 3 333 €

16/05/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 16/05/2017 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 375 000 €2 841 €/m² 2 841 €

07/12/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 07/12/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €

17/08/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 17/08/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 65 000 €1 667 €/m² 1 667 €

15/12/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 15/12/2015 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 322 500 €3 505 €/m² 3 505 €

18/07/2014 n° 5 · Appartement · 4 p. 18/07/2014 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 320 000 €2 857 €/m² 2 857 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Allée Sainte Helene, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+0 %4 343 €/m²Appt 106 m² · 5 ventes · 2023 n° 3+11 %4 819 €/m²Appt 93 m² · 2 ventes · 2025

n° 5VOUS ÊTES ICI3 333 €/m²13 ventes · dernière 2026

n° 7−19 %3 516 €/m²Appt 35 m² · 18 ventes · 2025 n° 9−3 %4 222 €/m²Appt 84 m² · 3 ventes · 2026

ALLÉE SAINTE HELENEMÉDIANE DE LA RUE 4 359 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 329 € 6 176 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 354 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 ALL SAINTE HELENE 121 m² 480 007 € 3 967 €

7 ALL SAINTE HELENE 84 m² 420 000 € 5 000 €

9 ALL SAINTE HELENE 90 m² 379 980 € 4 222 €

9 ALL SAINTE HELENE 84 m² 383 040 € 4 560 €

7 ALL SAINTE HELENE 35 m² 159 985 € 4 571 €

7 ALL SAINTE HELENE 53 m² 245 019 € 4 623 €

7 ALL SAINTE HELENE 36 m² 210 384 € 5 844 €

21 RUE GEORGES CLEMENCEAU 31 m² 104 997 € 3 387 €

11 RUE DES PEUPLIERS 16 m² 60 000 € 3 750 €

11 RUE DES PEUPLIERS 16 m² 45 008 € 2 813 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 329 € à 6 176 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 130 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allee Sainte Helene

Fourchette courante4 292 – 4 890 €/m²

vs commune+22 %

Dernière vente2026

Voir Allee Sainte Helene ↗

Centre Ville Historique

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-24 %

Voir Centre Ville Historique ↗

Auray

Tendance 3 ans+8 %

vs département+19 %

Rendement brut4.1 %

Voir Auray ↗

Morbihan

Rang de la commune24ᵉ sur 64

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 409 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 159 €

94 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEAllée Sainte Helene40 ventes depuis 2014 · 4 359 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Historique1 140 ventes · 2 860 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuray3 441 ventes · 3 750 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auray → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Allée Sainte Helene à Auray ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 354 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 471 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Allée Sainte Helene a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/01/2026, appartement de 94 m² à 409 320 €, soit 4 354 €/m².

Est-ce cher pour Allée Sainte Helene ?

Oui : 4 354 €/m² contre 4 359 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Auray.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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