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France › Auch › Faubourg Sud-Ouest › Rue Raspail › n° 10

10 Rue Raspail, Auch

Vendu 63 000 € (1 235 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 320006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 235 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Raspail1 314 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Faubourg Sud-Ouest1 519 €/m² 590 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Auch1 514 €/m² 4 304 ventesPrix à Auch → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 493 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0166
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX4
LOGEMENTS17
Dernière vente : 1 235 €/m² en 2026 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Raspail

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 432 € À 1 235 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/06/2026 n° 10 · Appartement · 2 p. 29/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 63 000 €1 235 €/m² 1 235 €
05/03/2026 n° 10 · Appartement · 2 p. 05/03/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 63 000 €1 235 €/m² 1 235 €
20/11/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 20/11/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 35 000 €432 €/m² 432 €
15/04/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 15/04/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 63 000 €778 €/m² 778 €
22/01/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 22/01/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 63 000 €1 235 €/m² 1 235 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Raspail, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 17 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+27 %1 667 €/m²Maison 60 m² · vendu 2024n° 7−8 %1 213 €/m²Maison 80 m² · vendu 2017n° 17 B+32 %1 739 €/m²Appt 115 m² · vendu 2019n° 23 B+54 %2 017 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022n° 25+38 %1 815 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2019n° 25 B+61 %2 111 €/m²Maison 45 m² · vendu 2025n° 29+6 %1 393 €/m²Maison 135 m² · vendu 2022
RUE RASPAILMÉDIANE DE LA RUE 1 314 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 10VOUS ÊTES ICI1 235 €/m²5 ventes · dernière 2026
n° 28+14 %1 501 €/m²Appt 78 m² · 2 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
614 € 2 778 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 235 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE CAUMONT 84 m² 161 784 € 1 926 €
40 RUE CAUMONT 57 m² 95 019 € 1 667 €
8 RUE TURGOT 89 m² 119 972 € 1 348 €
3 RUE DE LAS HILLETOS 153 m² 136 935 € 895 €
3 RUE DE LAS HILLETOS 153 m² 95 013 € 621 €
9 RUE CAUMONT 58 m² 107 996 € 1 862 €
8 RUE TURGOT 90 m² 240 030 € 2 667 €
21 RUE CAUMONT 80 m² 174 000 € 2 175 €
5 RUE CAUMONT 26 m² 52 988 € 2 038 €
5 RUE CAUMONT 27 m² 32 994 € 1 222 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 614 € à 2 778 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 101 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Raspail
Fourchette courante874 – 1 216 €/m²
vs commune-23 %
Dernière vente2026
Voir Rue Raspail ↗
Faubourg Sud-Ouest
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune3ᵉ sur 11 quartiers
vs commune0 %
Voir Faubourg Sud-Ouest ↗
Auch
Tendance 3 ans+5 %
vs département+3 %
Rendement brut7.2 %
Voir Auch ↗
Gers
Rang de la commune2ᵉ sur 15
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 171 – 1 372 €/m²
Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,2 %
au prix de 63 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
482 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Raspail15 ventes depuis 2014 · 1 314 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFaubourg Sud-Ouest590 ventes · 1 519 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuch4 304 ventes · 1 514 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auch → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Raspail à Auch ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 235 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 493 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Raspail a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/06/2026, appartement de 51 m² à 63 000 €, soit 1 235 €/m².

Est-ce cher pour Rue Raspail ?

Non : 1 235 €/m² contre 1 314 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Auch.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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