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France › Auch › Faubourg Sud-Ouest › Rue Caumont › n° 21

21 Rue Caumont, Auch

Vendu 174 000 € (2 175 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 3200058 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 938 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +40 %Rue Caumont1 380 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Faubourg Sud-Ouest1 519 €/m² 590 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +28 %Auch1 514 €/m² 4 153 ventesPrix à Auch → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue
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Calée sur 461 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0613
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
Dernière vente : 2 175 €/m² en 2023 · +58 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Caumont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 938 € À 2 175 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/02/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 20/02/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 174 000 €2 175 €/m² 2 175 €
18/09/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 18/09/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
432 € 2 667 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 175 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE DE LA CONVENTION 60 m² 130 440 € 2 174 €
22 RUE DE LA CONVENTION 94 m² 128 498 € 1 367 €
8 RUE TURGOT 89 m² 119 972 € 1 348 €
10 RUE RASPAIL 51 m² 62 985 € 1 235 €
5 RUE TURGOT 46 m² 69 506 € 1 511 €
10 RUE RASPAIL 81 m² 34 992 € 432 €
10 RUE RASPAIL 81 m² 63 018 € 778 €
5 RUE TURGOT 46 m² 69 000 € 1 500 €
5 RUE TURGOT 48 m² 64 992 € 1 354 €
5 RUE TURGOT 46 m² 66 838 € 1 453 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 432 € à 2 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 115 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Caumont
Fourchette courante1 706 – 1 994 €/m²
vs commune+22 %
Dernière vente2025
Voir Rue Caumont ↗
Faubourg Sud-Ouest
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune3ᵉ sur 11 quartiers
vs commune0 %
Voir Faubourg Sud-Ouest ↗
Auch
Tendance 3 ans+6 %
vs département+3 %
Rendement brut7.6 %
Voir Auch ↗
Gers
Rang de la commune2ᵉ sur 14
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 208 – 1 375 €/m²
Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 174 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
757 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Caumont26 ventes depuis 2014 · 1 380 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFaubourg Sud-Ouest590 ventes · 1 519 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuch4 153 ventes · 1 514 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auch → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Caumont à Auch ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 175 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 461 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Caumont a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/02/2023, appartement de 80 m² à 174 000 €, soit 2 175 €/m².

Est-ce cher pour Rue Caumont ?

Oui : 2 175 €/m² contre 1 380 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +58 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Auch.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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