France › Auch › Centre Haute Ville › Rue de Florence › n° 6

6 Rue de Florence, Auch

Vendu 48 500 € (2 205 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 3200023 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 348 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue de Florence1 786 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Centre Haute Ville1 348 €/m² 670 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Auch1 529 €/m² 4 153 ventesPrix à Auch → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 486 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0651

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 205 €/m² en 2025 · +23 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 6 Rue de Florence

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 075 € À 2 205 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/11/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 18/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 48 500 €2 205 €/m² 2 205 €

28/02/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 28/02/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 40 000 €1 818 €/m² 1 818 €

13/09/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 13/09/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 29 650 €1 348 €/m² 1 348 €

06/03/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 06/03/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 23 650 €1 075 €/m² 1 075 €

25/09/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 25/09/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 28 750 €1 198 €/m² 1 198 €

12/10/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 12/10/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 41 000 €1 864 €/m² 1 864 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue de Florence, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−3 %1 724 €/m²Appt 36 m² · 8 ventes · 2023

RUE DE FLORENCEMÉDIANE DE LA RUE 1 786 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+56 %2 778 €/m²Appt 18 m² · vendu 2025 n° 4−74 %466 €/m²Appt 82 m² · vendu 2014

n° 6VOUS ÊTES ICI1 348 €/m²6 ventes · dernière 2025

n° 8+46 %2 611 €/m²Appt 18 m² · vendu 2015 n° 12−32 %1 219 €/m²Appt 42 m² · 4 ventes · 2025 n° 16−22 %1 387 €/m²Appt 125 m² · vendu 2014 n° 22−9 %1 628 €/m²Appt 129 m² · vendu 2019 n° 24+6 %1 900 €/m²Maison 70 m² · vendu 2019 n° 26−20 %1 433 €/m²Maison 94 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

621 € 2 778 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 205 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DE FLORENCE 18 m² 50 004 € 2 778 €

5 PL GARIBALDI 30 m² 69 000 € 2 300 €

5 PL GARIBALDI 46 m² 41 492 € 902 €

5 RUE CAUMONT 26 m² 39 988 € 1 538 €

5 RUE CAUMONT 27 m² 32 994 € 1 222 €

5 RUE CAUMONT 26 m² 52 988 € 2 038 €

12 RUE DE FLORENCE 42 m² 70 308 € 1 674 €

12 RUE DE FLORENCE 37 m² 39 997 € 1 081 €

1 RUE DE FLORENCE 36 m² 64 296 € 1 786 €

1 RUE DE FLORENCE 37 m² 93 018 € 2 514 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 621 € à 2 778 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Florence

Fourchette courante1 593 – 2 283 €/m²

vs commune+16 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Florence ↗

Centre Haute Ville

Tendance 3 ans+28 %

Dans la commune8ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-12 %

Voir Centre Haute Ville ↗

Auch

Tendance 3 ans+6 %

vs département+4 %

Rendement brut5.1 %

Voir Auch ↗

Gers

Rang de la commune2ᵉ sur 14

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 208 – 1 375 €/m²

Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 49 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

208 €

22 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue de Florence25 ventes depuis 2014 · 1 786 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Haute Ville670 ventes · 1 348 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuch4 153 ventes · 1 529 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auch → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue de Florence à Auch ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 205 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 486 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue de Florence a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/11/2025, appartement de 22 m² à 48 500 €, soit 2 205 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Florence ?

Oui : 2 205 €/m² contre 1 786 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +23 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Auch.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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