France › Auch › Faubourg Nord-Ouest › Rue d Angerville › n° 1

1 Rue d Angerville, Auch

Vendu 210 000 € (1 448 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 3200021 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 448 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue d Angerville1 829 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Faubourg Nord-Ouest1 672 €/m² 654 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Auch1 507 €/m² 4 330 ventesPrix à Auch → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue

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Calée sur 169 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AE0588 + AE0587

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN205 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 448 €/m² en 2023 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue d Angerville

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 394 € À 1 607 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/11/2023 n° 1 · Maison · 5 p. 08/11/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 210 000 €1 448 €/m² 1 448 €

14/08/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 14/08/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 46 000 €1 394 €/m² 1 394 €

06/01/2015 n° 1 · Maison · 4 p. 06/01/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 180 000 €1 607 €/m² 1 607 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue d Angerville, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 448 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 7−76 %441 €/m²Maison 68 m² · vendu 2018 n° 9−16 %1 531 €/m²Maison 80 m² · 3 ventes · 2024 n° 25 B+43 %2 615 €/m²Maison 91 m² · vendu 2025 n° 35−9 %1 667 €/m²Maison 102 m² · vendu 2023

RUE D ANGERVILLEMÉDIANE DE LA RUE 1 829 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−46 %981 €/m²Maison 107 m² · vendu 2021 n° 4−27 %1 333 €/m²Appt 90 m² · vendu 2025 n° 6−52 %873 €/m²Maison 63 m² · vendu 2014 n° 14−37 %1 160 €/m²Maison 119 m² · vendu 2017 n° 14 B−49 %940 €/m²Maison 180 m² · 2 ventes · 2018 n° 16−33 %1 222 €/m²Maison 72 m² · vendu 2023 n° 20−39 %1 110 €/m²Maison 126 m² · vendu 2021 n° 22+8 %1 979 €/m²Maison 96 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Rue d Angerville →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

439 € 2 663 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 448 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE D ANGERVILLE 145 m² 209 960 € 1 448 €

31 B BD ROQUELAURE 73 m² 130 013 € 1 781 €

2 RUE D ANGERVILLE 107 m² 104 967 € 981 €

29 BD ROQUELAURE 73 m² 114 026 € 1 562 €

27 BD ROQUELAURE 149 m² 244 062 € 1 638 €

16 RUE D ANGERVILLE 72 m² 87 984 € 1 222 €

5 RUE BERANGER 93 m² 40 827 € 439 €

5 RUE BERANGER 93 m² 77 004 € 828 €

5 RUE DES COLLINES 130 m² 191 360 € 1 472 €

9 RUE D ANGERVILLE 80 m² 213 040 € 2 663 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 439 € à 2 663 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 155 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Angerville

Fourchette courante1 313 – 2 256 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Rue d'Angerville ↗

Faubourg Nord-Ouest

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune4ᵉ sur 11 quartiers

vs commune+11 %

Voir Faubourg Nord-Ouest ↗

Auch

Tendance 3 ans-2 %

vs département-2 %

Rendement brut7 %

Voir Auch ↗

Gers

Rang de la commune33ᵉ sur 138

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 288 – 1 749 €/m²

Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 210 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 251 €

145 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue d Angerville34 ventes depuis 2014 · 1 829 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFaubourg Nord-Ouest654 ventes · 1 672 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuch4 330 ventes · 1 507 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auch → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue d Angerville à Auch ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 448 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 169 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue d Angerville a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/11/2023, maison de 145 m² à 210 000 €, soit 1 448 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Angerville ?

Non : 1 448 €/m² contre 1 829 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Auch.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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