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France › Auch › Faubourg Nord-Ouest › Rue d Angerville › n° 9

9 Rue d Angerville, Auch

Vendu 213 040 € (2 663 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 3200046 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 531 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue d Angerville1 829 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Faubourg Nord-Ouest1 672 €/m² 654 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Auch1 457 €/m² 4 330 ventesPrix à Auch → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
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Calée sur 181 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0335
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN108 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 663 €/m² en 2024 · +46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue d Angerville

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 168 € À 2 663 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/07/2024 n° 9 · Maison · 5 p. 31/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 213 040 €2 663 €/m² 2 663 €
27/03/2020 n° 9 · Maison · 4 p. 27/03/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 117 900 €1 531 €/m² 1 531 €
20/07/2016 n° 9 · Maison · 4 p. 20/07/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 89 900 €1 168 €/m² 1 168 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
439 € 5 559 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 663 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE D ANGERVILLE 72 m² 87 984 € 1 222 €
27 BD ROQUELAURE 149 m² 244 062 € 1 638 €
29 BD ROQUELAURE 73 m² 114 026 € 1 562 €
17 BD ROQUELAURE 90 m² 108 900 € 1 210 €
1 RUE DE JUILLAN 205 m² 364 900 € 1 780 €
5 RUE BERANGER 93 m² 77 004 € 828 €
5 RUE BERANGER 93 m² 40 827 € 439 €
48 BD ROQUELAURE 43 m² 54 997 € 1 279 €
2 RUE ETIENNE DRALET 70 m² 160 020 € 2 286 €
6 RUE ETIENNE DRALET 132 m² 171 996 € 1 303 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 439 € à 5 559 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 153 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Angerville
Fourchette courante1 313 – 2 256 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Voir Rue d'Angerville ↗
Faubourg Nord-Ouest
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune4ᵉ sur 11 quartiers
vs commune+15 %
Voir Faubourg Nord-Ouest ↗
Auch
Tendance 3 ans-2 %
vs département-5 %
Rendement brut6.4 %
Voir Auch ↗
Gers
Rang de la commune33ᵉ sur 138
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 288 – 1 749 €/m²
Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 213 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
690 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue d Angerville34 ventes depuis 2014 · 1 829 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFaubourg Nord-Ouest654 ventes · 1 672 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuch4 330 ventes · 1 457 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auch → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue d Angerville à Auch ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 663 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 181 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue d Angerville a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/07/2024, maison de 80 m² à 213 040 €, soit 2 663 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Angerville ?

Oui : 2 663 €/m² contre 1 829 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +46 %, et +55 % face à la médiane 2025 de Auch.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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