France › Auch › Faubourg Nord › Chemin du Seilhan › n° 4

4 Chemin du Seilhan, Auch

Vendu 199 150 € (1 568 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 320001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 784 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Chemin du Seilhan1 584 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Faubourg Nord1 509 €/m² 400 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Auch1 751 €/m² 4 330 ventesPrix à Auch → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue

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Calée sur 80 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AK0179 + AK0297 + AK0298

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1954

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN916 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 568 €/m² en 2021 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Chemin du Seilhan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 568 € À 1 804 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/05/2021 n° 4 · Maison · 5 p. 11/05/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 199 150 €1 568 €/m² 1 568 €

15/11/2017 n° 4 · Maison · 5 p. 15/11/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 229 050 €1 804 €/m² 1 804 €

18/04/2016 n° 4 · Maison · 5 p. 18/04/2016 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 226 550 €1 784 €/m² 1 784 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Chemin du Seilhan, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−30 %1 111 €/m²Maison 90 m² · vendu 2026 n° 21−18 %1 298 €/m²Appt 72 m² · 6 ventes · 2025 n° 21 B+5 %1 668 €/m²Appt 72 m² · 4 ventes · 2026 n° 23−11 %1 414 €/m²Appt 76 m² · 12 ventes · 2025 n° 23 B−19 %1 289 €/m²Appt 76 m² · vendu 2024

CHEMIN DU SEILHANMÉDIANE DE LA RUE 1 584 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI1 784 €/m²3 ventes · dernière 2021

n° 6−31 %1 091 €/m²Maison 177 m² · 5 ventes · 2017 n° 8−20 %1 272 €/m²Appt 61 m² · 4 ventes · 2023 n° 10−17 %1 319 €/m²Maison 72 m² · vendu 2017 n° 16−17 %1 311 €/m²Maison 144 m² · vendu 2016 n° 18+26 %2 000 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022 n° 22+8 %1 705 €/m²Maison 180 m² · 2 ventes · 2024 n° 24+108 %3 297 €/m²Maison 83 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Chemin du Seilhan →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 111 € 3 297 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 568 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE GASTON DEFERRE 74 m² 95 534 € 1 291 €

5 RUE GASTON DEFERRE 74 m² 120 990 € 1 635 €

7 RUE GASTON DEFERRE 88 m² 135 872 € 1 544 €

1 CHE DU SEILHAN 90 m² 99 990 € 1 111 €

86 RTE D AGEN 50 m² 121 000 € 2 420 €

10 RUE ANATOLE FRANCE 153 m² 205 020 € 1 340 €

39 RUE GASTON DEFERRE 88 m² 107 888 € 1 226 €

129 RUE HECTOR DE GALARD 90 m² 193 230 € 2 147 €

7 IMP LAVOISIER 180 m² 340 020 € 1 889 €

7 IMP LAVOISIER 180 m² 322 020 € 1 789 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 111 € à 3 297 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 315 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin du Seilhan

Fourchette courante1 646 – 2 159 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Chemin du Seilhan ↗

Faubourg Nord

Tendance 3 ans-14 %

Dans la commune8ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-14 %

Voir Faubourg Nord ↗

Auch

Tendance 3 ans-2 %

vs département+14 %

Rendement brut6.1 %

Voir Auch ↗

Gers

Rang de la commune33ᵉ sur 138

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 288 – 1 749 €/m²

Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 199 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 096 €

127 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEChemin du Seilhan48 ventes depuis 2014 · 1 584 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFaubourg Nord400 ventes · 1 509 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuch4 330 ventes · 1 751 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auch → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Chemin du Seilhan à Auch ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 568 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 80 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Chemin du Seilhan a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/05/2021, maison de 127 m² à 199 150 €, soit 1 568 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Seilhan ?

Non : 1 568 €/m² contre 1 584 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Auch.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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