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France › Auch › Zone d'Activités Quartier Nord-Est › Chemin du Seilhan › n° 21

21 Chemin du Seilhan, Auch

Vendu 90 300 € (1 254 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 3200021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 254 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Chemin du Seilhan1 584 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Zone d'Activités Quartier Nord-Est1 553 €/m² 226 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Auch1 639 €/m² 4 153 ventesPrix à Auch → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue
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Calée sur 74 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BZ0122
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 254 €/m² en 2025 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Chemin du Seilhan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 910 € À 1 458 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/09/2025 n° 21 · Appartement · 4 p. 04/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 90 300 €1 254 €/m² 1 254 €
09/07/2025 n° 21 · Appartement · 4 p. 09/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 96 600 €1 342 €/m² 1 342 €
10/03/2025 n° 21 · Appartement · 4 p. 10/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 105 000 €1 458 €/m² 1 458 €
16/05/2024 n° 21 · Appartement · 4 p. 16/05/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 99 000 €1 375 €/m² 1 375 €
26/11/2020 n° 21 · Appartement · 4 p. 26/11/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 89 000 €1 236 €/m² 1 236 €
12/05/2014 n° 21 · Appartement · 4 p. 12/05/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 65 500 €910 €/m² 910 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 056 € 2 026 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 254 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 B CHE DU SEILHAN 72 m² 121 248 € 1 684 €
21 B CHE DU SEILHAN 72 m² 119 016 € 1 653 €
23 CHE DU SEILHAN 76 m² 87 020 € 1 145 €
23 CHE DU SEILHAN 76 m² 105 032 € 1 382 €
23 CHE DU SEILHAN 76 m² 150 024 € 1 974 €
23 B CHE DU SEILHAN 76 m² 97 964 € 1 289 €
23 CHE DU SEILHAN 76 m² 120 384 € 1 584 €
23 CHE DU SEILHAN 76 m² 145 008 € 1 908 €
11 RUE HENRI DELAUNAY 75 m² 140 100 € 1 868 €
8 CHE DU SEILHAN 61 m² 75 579 € 1 239 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 056 € à 2 026 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 425 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Seilhan
Fourchette courante1 279 – 1 595 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Voir Chemin du Seilhan ↗
Zone d'Activités Quartier Nord-Est
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune2ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-5 %
Voir Zone d'Activités Quartier Nord-Est ↗
Auch
Tendance 3 ans+6 %
vs département+11 %
Rendement brut7.4 %
Voir Auch ↗
Gers
Rang de la commune2ᵉ sur 14
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 208 – 1 375 €/m²
Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
681 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEChemin du Seilhan46 ventes depuis 2014 · 1 584 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone d'Activités Quartier Nord-Est226 ventes · 1 553 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuch4 153 ventes · 1 639 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auch → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Chemin du Seilhan à Auch ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 254 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 74 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Chemin du Seilhan a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/09/2025, appartement de 72 m² à 90 300 €, soit 1 254 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Seilhan ?

Non : 1 254 €/m² contre 1 584 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Auch.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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