France › Auch › Faubourg Ouest › Chemin de la Bourdette › n° 44

44 Chemin de la Bourdette, Auch

Vendu 75 000 € (1 630 €/m²) en 2025 · 99 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 320000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 441 524 €/m² 99 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Chemin de la Bourdette1 623 €/m² 120 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Faubourg Ouest1 567 €/m² 544 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Auch1 715 €/m² 4 153 ventesPrix à Auch → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

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Le bâti

parcelle CL0213

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2006

NIVEAUX3

LOGEMENTS112

Dernière vente : 1 630 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 44 Chemin de la Bourdette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 898 € À 1 935 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/12/2025 n° 44 · Appartement · 2 p. 29/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 75 000 €1 630 €/m² 1 630 €

20/12/2025 n° 44 · Appartement · 3 p. 20/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 112 601 €1 787 €/m² 1 787 €

25/11/2025 n° 44 · Appartement · 3 p. 25/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 118 872 €1 887 €/m² 1 887 €

22/09/2025 n° 44 · Appartement · 4 p. 22/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 126 650 €1 545 €/m² 1 545 €

27/06/2025 n° 44 · Appartement · 3 p. 27/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 119 000 €1 889 €/m² 1 889 €

18/06/2025 n° 44 · Appartement · 2 p. 18/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 80 000 €1 739 €/m² 1 739 €

07/05/2025 n° 44 · Appartement · 4 p. 07/05/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 125 000 €1 524 €/m² 1 524 €

29/04/2025 n° 44 · Appartement · 2 p. 29/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 82 000 €1 783 €/m² 1 783 €

06/03/2025 n° 44 · Appartement · 2 p. 06/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 69 350 €1 508 €/m² 1 508 €

13/02/2025 n° 44 · Appartement · 2 p. 13/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 83 000 €1 804 €/m² 1 804 €

27/12/2024 n° 44 · Appartement · 3 p. 27/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 107 000 €1 698 €/m² 1 698 €

23/12/2024 n° 44 · Appartement · 3 p. 23/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 118 750 €1 885 €/m² 1 885 €

13/11/2024 n° 44 · Appartement · 2 p. 13/11/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 77 000 €1 674 €/m² 1 674 €

09/08/2024 n° 44 · Appartement · 2 p. 09/08/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 69 000 €1 500 €/m² 1 500 €

17/05/2024 n° 44 · Appartement · 3 p. 17/05/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 106 000 €1 683 €/m² 1 683 €

15/03/2024 n° 44 · Appartement · 2 p. 15/03/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 73 000 €1 587 €/m² 1 587 €

09/11/2023 n° 44 · Appartement · 2 p. 09/11/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 78 000 €1 696 €/m² 1 696 €

06/09/2023 n° 44 · Appartement · 2 p. 06/09/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 81 500 €1 772 €/m² 1 772 €

11/08/2023 n° 44 · Appartement · 2 p. 11/08/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 76 500 €1 663 €/m² 1 663 €

14/06/2023 n° 44 · Appartement · 2 p. 14/06/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 77 000 €1 674 €/m² 1 674 €

21/04/2023 n° 44 · Appartement · 2 p. 21/04/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 70 500 €1 533 €/m² 1 533 €

14/04/2023 n° 44 · Appartement · 2 p. 14/04/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 72 800 €1 583 €/m² 1 583 €

07/04/2023 n° 44 · Appartement · 2 p. 07/04/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 84 500 €1 837 €/m² 1 837 €

29/03/2023 n° 44 · Appartement · 2 p. 29/03/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 86 000 €1 870 €/m² 1 870 €

28/03/2023 n° 44 · Appartement · 2 p. 28/03/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 89 000 €1 935 €/m² 1 935 €

28/12/2022 n° 44 · Appartement · 3 p. 28/12/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 113 140 €1 796 €/m² 1 796 €

20/12/2022 n° 44 · Appartement · 3 p. 20/12/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 116 610 €1 851 €/m² 1 851 €

13/12/2022 n° 44 · Appartement · 3 p. 13/12/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 97 000 €1 540 €/m² 1 540 €

06/10/2022 n° 44 · Appartement · 3 p. 06/10/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 121 110 €1 922 €/m² 1 922 €

23/09/2022 n° 44 · Appartement · 2 p. 23/09/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 85 110 €1 850 €/m² 1 850 €

11/07/2022 n° 44 · Appartement · 3 p. 11/07/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 119 000 €1 889 €/m² 1 889 €

05/07/2022 n° 44 · Appartement · 4 p. 05/07/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 124 000 €1 512 €/m² 1 512 €

25/05/2022 n° 44 · Appartement · 3 p. 25/05/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 120 200 €1 908 €/m² 1 908 €

28/04/2022 n° 44 · Appartement · 2 p. 28/04/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 60 500 €1 315 €/m² 1 315 €

20/04/2022 n° 44 · Appartement · 2 p. 20/04/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 72 000 €1 565 €/m² 1 565 €

15/04/2022 n° 44 · Appartement · 2 p. 15/04/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 78 610 €1 709 €/m² 1 709 €

01/04/2022 n° 44 · Appartement · 2 p. 01/04/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 70 178 €1 526 €/m² 1 526 €

11/12/2021 n° 44 · Appartement · 3 p. 11/12/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 75 000 €1 190 €/m² 1 190 €

30/11/2021 n° 44 · Appartement · 2 p. 30/11/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 84 820 €1 844 €/m² 1 844 €

19/11/2021 n° 44 · Appartement · 2 p. 19/11/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 74 680 €1 623 €/m² 1 623 €

19/11/2021 n° 44 · Appartement · 2 p. 19/11/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 58 700 €1 276 €/m² 1 276 €

25/10/2021 n° 44 · Appartement · 2 p. 25/10/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 87 000 €1 891 €/m² 1 891 €

07/09/2021 n° 44 · Appartement · 4 p. 07/09/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 128 000 €1 561 €/m² 1 561 €

31/08/2021 n° 44 · Appartement · 2 p. 31/08/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 86 000 €1 870 €/m² 1 870 €

27/08/2021 n° 44 · Appartement · 4 p. 27/08/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 110 920 €1 353 €/m² 1 353 €

12/08/2021 n° 44 · Appartement · 3 p. 12/08/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 105 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/06/2021 n° 44 · Appartement · 4 p. 28/06/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 132 950 €1 621 €/m² 1 621 €

02/06/2021 n° 44 · Appartement · 2 p. 02/06/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 59 500 €1 293 €/m² 1 293 €

27/05/2021 n° 44 · Appartement · 2 p. 27/05/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 57 000 €1 239 €/m² 1 239 €

31/03/2021 n° 44 · Appartement · 3 p. 31/03/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 99 500 €1 579 €/m² 1 579 €

31/03/2021 n° 44 · Appartement · 2 p. 31/03/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 61 500 €1 337 €/m² 1 337 €

24/03/2021 n° 44 · Appartement · 4 p. 24/03/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 80 500 €982 €/m² 982 €

19/03/2021 n° 44 · Appartement · 3 p. 19/03/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 87 000 €1 381 €/m² 1 381 €

16/03/2021 n° 44 · Appartement · 2 p. 16/03/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 59 000 €1 283 €/m² 1 283 €

02/03/2021 n° 44 · Appartement · 3 p. 02/03/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 76 500 €1 214 €/m² 1 214 €

17/02/2021 n° 44 · Appartement · 2 p. 17/02/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 59 000 €1 283 €/m² 1 283 €

01/02/2021 n° 44 · Appartement · 3 p. 01/02/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €

08/12/2020 n° 44 · Appartement · 2 p. 08/12/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 81 010 €1 761 €/m² 1 761 €

07/12/2020 n° 44 · Appartement · 2 p. 07/12/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 65 000 €1 413 €/m² 1 413 €

14/09/2020 n° 44 · Appartement · 4 p. 14/09/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 73 600 €898 €/m² 898 €

10/08/2020 n° 44 · Appartement · 3 p. 10/08/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 90 000 €1 429 €/m² 1 429 €

31/07/2020 n° 44 · Appartement · 4 p. 31/07/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 79 000 €963 €/m² 963 €

08/07/2020 n° 44 · Appartement · 4 p. 08/07/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 127 000 €1 549 €/m² 1 549 €

01/07/2020 n° 44 · Appartement · 2 p. 01/07/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 50 000 €1 087 €/m² 1 087 €

26/06/2020 n° 44 · Appartement · 2 p. 26/06/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 65 000 €1 413 €/m² 1 413 €

27/03/2020 n° 44 · Appartement · 2 p. 27/03/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 50 000 €1 087 €/m² 1 087 €

05/03/2020 n° 44 · Appartement · 2 p. 05/03/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 50 000 €1 087 €/m² 1 087 €

14/02/2020 n° 44 · Appartement · 3 p. 14/02/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 86 000 €1 365 €/m² 1 365 €

30/01/2020 n° 44 · Appartement · 2 p. 30/01/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 74 800 €1 626 €/m² 1 626 €

10/01/2020 n° 44 · Appartement · 2 p. 10/01/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 54 000 €1 174 €/m² 1 174 €

31/10/2019 n° 44 · Appartement · 2 p. 31/10/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 51 000 €1 109 €/m² 1 109 €

08/10/2019 n° 44 · Appartement · 3 p. 08/10/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 81 000 €1 286 €/m² 1 286 €

17/09/2019 n° 44 · Appartement · 3 p. 17/09/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 86 900 €1 379 €/m² 1 379 €

21/08/2019 n° 44 · Appartement · 2 p. 21/08/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 69 000 €1 500 €/m² 1 500 €

13/05/2019 n° 44 · Appartement · 3 p. 13/05/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 70 000 €1 111 €/m² 1 111 €

02/10/2018 n° 44 · Appartement · 4 p. 02/10/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 95 000 €1 159 €/m² 1 159 €

24/09/2018 n° 44 · Appartement · 2 p. 24/09/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 56 000 €1 217 €/m² 1 217 €

22/08/2018 n° 44 · Appartement · 2 p. 22/08/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 60 000 €1 304 €/m² 1 304 €

19/07/2018 n° 44 · Appartement · 3 p. 19/07/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 80 500 €1 278 €/m² 1 278 €

13/07/2018 n° 44 · Appartement · 3 p. 13/07/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 88 600 €1 406 €/m² 1 406 €

04/07/2018 n° 44 · Appartement · 2 p. 04/07/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 63 000 €1 370 €/m² 1 370 €

04/07/2018 n° 44 · Appartement · 3 p. 04/07/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 84 147 €1 336 €/m² 1 336 €

04/06/2018 n° 44 · Appartement · 2 p. 04/06/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 78 000 €1 696 €/m² 1 696 €

16/03/2018 n° 44 · Appartement · 2 p. 16/03/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 52 500 €1 141 €/m² 1 141 €

29/12/2017 n° 44 · Appartement · 2 p. 29/12/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 58 000 €1 261 €/m² 1 261 €

25/09/2017 n° 44 · Appartement · 3 p. 25/09/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 85 000 €1 349 €/m² 1 349 €

22/09/2017 n° 44 · Appartement · 3 p. 22/09/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 91 000 €1 444 €/m² 1 444 €

21/09/2017 n° 44 · Appartement · 3 p. 21/09/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 92 000 €1 460 €/m² 1 460 €

28/08/2017 n° 44 · Appartement · 2 p. 28/08/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 73 800 €1 604 €/m² 1 604 €

17/07/2017 n° 44 · Appartement · 2 p. 17/07/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 85 000 €1 848 €/m² 1 848 €

02/05/2017 n° 44 · Appartement · 3 p. 02/05/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 96 000 €1 524 €/m² 1 524 €

24/01/2017 n° 44 · Appartement · 2 p. 24/01/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 68 500 €1 489 €/m² 1 489 €

02/12/2016 n° 44 · Appartement · 2 p. 02/12/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 74 600 €1 622 €/m² 1 622 €

25/10/2016 n° 44 · Appartement · 4 p. 25/10/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 125 000 €1 524 €/m² 1 524 €

01/09/2016 n° 44 · Appartement · 2 p. 01/09/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 76 500 €1 663 €/m² 1 663 €

04/08/2016 n° 44 · Appartement · 4 p. 04/08/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 117 000 €1 427 €/m² 1 427 €

13/06/2016 n° 44 · Appartement · 2 p. 13/06/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 65 000 €1 413 €/m² 1 413 €

26/02/2016 n° 44 · Appartement · 3 p. 26/02/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 77 000 €1 222 €/m² 1 222 €

Tri et filtres s'appliquent aux 99 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 99

Chemin de la Bourdette, numéro par numéro

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← n° 43 A n° 45 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+27 %2 067 €/m²Maison 60 m² · vendu 2019 n° 11−18 %1 333 €/m²Appt 75 m² · vendu 2014 n° 27−31 %1 112 €/m²Appt 28 m² · 7 ventes · 2025 n° 29−43 %920 €/m²Maison 174 m² · vendu 2021 n° 43 A−31 %1 126 €/m²Maison 151 m² · vendu 2022 n° 45+4 %1 695 €/m²Maison 140 m² · 2 ventes · 2018

CHEMIN DE LA BOURDETTEMÉDIANE DE LA RUE 1 623 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−64 %583 €/m²Maison 60 m² · vendu 2020 n° 14−10 %1 458 €/m²Maison 106 m² · 2 ventes · 2022 n° 18−17 %1 354 €/m²Maison 65 m² · vendu 2021 n° 28+15 %1 873 €/m²Maison 96 m² · vendu 2023 n° 34−3 %1 570 €/m²Maison 100 m² · vendu 2016

n° 44VOUS ÊTES ICI1 524 €/m²99 ventes · dernière 2025

n° 58−4 %1 565 €/m²Maison 147 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Chemin de la Bourdette →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

937 € 2 381 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 630 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 CHE DE LA BOURDETTE 28 m² 59 528 € 2 126 €

27 CHE DE LA BOURDETTE 133 m² 178 885 € 1 345 €

27 CHE DE LA BOURDETTE 42 m² 46 704 € 1 112 €

39 B RUE BELLEFOREST 62 m² 109 988 € 1 774 €

27 RUE FLEMING 180 m² 208 080 € 1 156 €

6 RUE BELLEFOREST 92 m² 118 036 € 1 283 €

121 AV DE LA 1ERE ARMEE FRANCAISE 76 m² 128 668 € 1 693 €

121 AV DE LA 1ERE ARMEE FRANCAISE 62 m² 115 010 € 1 855 €

121 AV DE LA 1ERE ARMEE FRANCAISE 65 m² 88 010 € 1 354 €

17 RUE ALEXANDRE DUMAS 55 m² 65 010 € 1 182 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 937 € à 2 381 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 619 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de la Bourdette

Fourchette courante1 488 – 1 801 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2025

Voir Chemin de la Bourdette ↗

Faubourg Ouest

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune1ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-9 %

Voir Faubourg Ouest ↗

Auch

Tendance 3 ans+6 %

vs département+16 %

Rendement brut6.5 %

Voir Auch ↗

Gers

Rang de la commune2ᵉ sur 14

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 208 – 1 375 €/m²

Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 75 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

435 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 44 ?

LA RUEChemin de la Bourdette120 ventes depuis 2014 · 1 623 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFaubourg Ouest544 ventes · 1 567 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuch4 153 ventes · 1 715 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auch → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 44 Chemin de la Bourdette à Auch ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 630 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 103 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 44 Chemin de la Bourdette a-t-il été vendu ?

99 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/12/2025, appartement de 46 m² à 75 000 €, soit 1 630 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de la Bourdette ?

Oui : 1 630 €/m² contre 1 623 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Auch.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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