France › Auch › Faubourg Ouest › Chemin de la Bourdette › n° 11

11 Chemin de la Bourdette, Auch

Vendu 100 000 € (1 333 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1961 · CP 3200018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 333 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −18 %Chemin de la Bourdette1 623 €/m² 120 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Faubourg Ouest1 567 €/m² 544 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Auch1 738 €/m² 4 153 ventesPrix à Auch → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 120 ventes dans la rue

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Calée sur 132 ventes comparables à moins de 138 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0607

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1961

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

Dernière vente : 1 333 €/m² en 2014 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Chemin de la Bourdette

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/08/2014 n° 11 · Appartement · 4 p. 11/08/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de la Bourdette, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+27 %2 067 €/m²Maison 60 m² · vendu 2019

n° 11VOUS ÊTES ICI1 333 €/m²1 vente · dernière 2014

n° 27−31 %1 112 €/m²Appt 28 m² · 7 ventes · 2025 n° 29−43 %920 €/m²Maison 174 m² · vendu 2021 n° 43 A−31 %1 126 €/m²Maison 151 m² · vendu 2022 n° 45+4 %1 695 €/m²Maison 140 m² · 2 ventes · 2018

CHEMIN DE LA BOURDETTEMÉDIANE DE LA RUE 1 623 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−64 %583 €/m²Maison 60 m² · vendu 2020 n° 14−10 %1 458 €/m²Maison 106 m² · 2 ventes · 2022 n° 18−17 %1 354 €/m²Maison 65 m² · vendu 2021 n° 28+15 %1 873 €/m²Maison 96 m² · vendu 2023 n° 34−3 %1 570 €/m²Maison 100 m² · vendu 2016 n° 44−6 %1 524 €/m²Appt 46 m² · 99 ventes · 2025 n° 58−4 %1 565 €/m²Maison 147 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Chemin de la Bourdette →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

937 € 2 381 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 333 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 CHE DE LA BOURDETTE 133 m² 178 885 € 1 345 €

27 CHE DE LA BOURDETTE 42 m² 46 704 € 1 112 €

27 CHE DE LA BOURDETTE 28 m² 59 528 € 2 126 €

121 AV DE LA 1ERE ARMEE FRANCAISE 76 m² 128 668 € 1 693 €

121 AV DE LA 1ERE ARMEE FRANCAISE 62 m² 115 010 € 1 855 €

121 AV DE LA 1ERE ARMEE FRANCAISE 65 m² 88 010 € 1 354 €

17 RUE ALEXANDRE DUMAS 55 m² 92 785 € 1 687 €

17 RUE ALEXANDRE DUMAS 55 m² 104 995 € 1 909 €

17 RUE ALEXANDRE DUMAS 55 m² 82 995 € 1 509 €

17 RUE ALEXANDRE DUMAS 55 m² 86 350 € 1 570 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 937 € à 2 381 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 313 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de la Bourdette

Fourchette courante1 488 – 1 801 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

Voir Chemin de la Bourdette ↗

Faubourg Ouest

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune1ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-10 %

Voir Faubourg Ouest ↗

Auch

Tendance 3 ans+6 %

vs département+18 %

Rendement brut7 %

Voir Auch ↗

Gers

Rang de la commune2ᵉ sur 14

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 208 – 1 375 €/m²

Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,5 %

au prix de 100 k€

NET (EST.)

6,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

709 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEChemin de la Bourdette120 ventes depuis 2014 · 1 623 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFaubourg Ouest544 ventes · 1 567 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuch4 153 ventes · 1 738 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auch → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Chemin de la Bourdette à Auch ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 132 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Chemin de la Bourdette a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/08/2014, appartement de 75 m² à 100 000 €, soit 1 333 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de la Bourdette ?

Non : 1 333 €/m² contre 1 623 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Auch.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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