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France › Auch › Faubourg Ouest › Chemin de la Bourdette › n° 34

34 Chemin de la Bourdette, Auch

Vendu 157 000 € (1 570 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1953 · CP 320003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 341 570 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −3 %Chemin de la Bourdette1 623 €/m² 120 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Faubourg Ouest1 733 €/m² 544 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Auch1 732 €/m² 4 153 ventesPrix à Auch → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 120 ventes dans la rue
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Calée sur 103 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CL0250
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1953
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN541 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 570 €/m² en 2016 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Chemin de la Bourdette

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/12/2016 n° 34 · Maison · 4 p. 19/12/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 157 000 €1 570 €/m² 1 570 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
915 € 2 809 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 570 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 CHE DE LA BOURDETTE 96 m² 179 808 € 1 873 €
29 CHE DE LA BOURDETTE 174 m² 160 080 € 920 €
16 RUE LANNELONGUE 95 m² 179 930 € 1 894 €
18 CHE DE LA BOURDETTE 65 m² 88 010 € 1 354 €
11 RUE ALFRED DE VIGNY 113 m² 189 953 € 1 681 €
14 CHE DE LA BOURDETTE 106 m² 179 988 € 1 698 €
67 CHE DU BARRAIL 151 m² 171 989 € 1 139 €
20 RUE BLAISE PASCAL 84 m² 182 280 € 2 170 €
12 RUE DOC ROUX 100 m² 135 000 € 1 350 €
122 AV DE LA 1ERE ARMEE FRANCAISE 70 m² 150 010 € 2 143 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 915 € à 2 809 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 357 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de la Bourdette
Fourchette courante1 069 – 1 537 €/m²
vs commune-19 %
Dernière vente2023
Voir Chemin de la Bourdette ↗
Faubourg Ouest
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune3ᵉ sur 11 quartiers
vs commune0 %
Voir Faubourg Ouest ↗
Auch
Tendance 3 ans-3 %
vs département+13 %
Rendement brut5.8 %
Voir Auch ↗
Gers
Rang de la commune30ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 300 – 1 746 €/m²
Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 157 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
863 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUEChemin de la Bourdette120 ventes depuis 2014 · 1 623 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFaubourg Ouest544 ventes · 1 733 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuch4 153 ventes · 1 732 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auch → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Chemin de la Bourdette à Auch ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 570 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 103 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Chemin de la Bourdette a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/12/2016, maison de 100 m² à 157 000 €, soit 1 570 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de la Bourdette ?

Non : 1 570 €/m² contre 1 623 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Auch.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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