CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Athis › Route Nationale › n° 38

38 Route Nationale, Athis

Vendu 82 000 € (745 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 5115040 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 38 Route Nationale, 51150 Athiscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 38745 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −56 %Athis1 695 €/m² 79 ventesPrix à Athis → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 38 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AC0027
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN805 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 745 €/m² en 2019 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 Route Nationale

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/12/2019 n° 38 · Maison · 5 p. 26/12/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 82 000 €745 €/m² 745 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
889 € 2 815 € ▲ VENTE 2019 ICI · 745 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 RTE NATIONALE 175 m² 254 975 € 1 457 €
35 RTE NATIONALE 240 m² 334 560 € 1 394 €
29 RTE NATIONALE 149 m² 150 043 € 1 007 €
39 RTE NATIONALE 98 m² 189 042 € 1 929 €
23 RUE DU MOULIN 90 m² 160 020 € 1 778 €
4 RUE DU MOULIN 140 m² 189 000 € 1 350 €
12 RUE DU CHEVALIER CAPPY 142 m² 245 518 € 1 729 €
38 RUE DU MOULIN 92 m² 147 476 € 1 603 €
34 RUE DU CENTRE 250 m² 349 500 € 1 398 €
61 RTE NATIONALE 70 m² 86 030 € 1 229 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 889 € à 2 815 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 360 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route Nationale
Fourchette courante1 187 – 1 454 €/m²
vs commune-19 %
Dernière vente2025
Athis
Tendance 3 ans+7 %
vs département-10 %
Rendement brut6.2 %
Voir Athis ↗
Marne
Rang de la commune140ᵉ sur 235
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 377 – 2 161 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,9 %
au prix de 82 k€
NET (EST.)
9,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
879 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 38 ?

LA VILLEAthis79 ventes · 1 695 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Athis → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Route Nationale à Athis ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (745 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 38 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 Route Nationale a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/12/2019, maison de 110 m² à 82 000 €, soit 745 €/m².

Est-ce cher pour Route Nationale ?

Non : 745 €/m² contre 1 239 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -40 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Athis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien