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France › Athis › Route Nationale › n° 35

35 Route Nationale, Athis

Vendu 334 500 € (1 394 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 5115013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 351 042 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −39 %Athis1 695 €/m² 79 ventesPrix à Athis → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 38 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AA0065
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN944 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 394 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Route Nationale

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 042 € À 1 394 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/08/2025 n° 35 · Maison · 8 p. 01/08/2025 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 334 500 €1 394 €/m² 1 394 €
03/10/2016 n° 35 · Maison · 5 p. 03/10/2016 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 250 000 €1 042 €/m² 1 042 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
889 € 2 815 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 394 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RTE NATIONALE 149 m² 150 043 € 1 007 €
40 RTE NATIONALE 175 m² 254 975 € 1 457 €
39 RTE NATIONALE 98 m² 189 042 € 1 929 €
23 RUE DU MOULIN 90 m² 160 020 € 1 778 €
4 RUE DU MOULIN 140 m² 189 000 € 1 350 €
34 RUE DU CENTRE 250 m² 349 500 € 1 398 €
12 RUE DU CHEVALIER CAPPY 142 m² 245 518 € 1 729 €
55 RTE NATIONALE 113 m² 140 007 € 1 239 €
61 RTE NATIONALE 70 m² 86 030 € 1 229 €
38 RUE DU MOULIN 92 m² 147 476 € 1 603 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 889 € à 2 815 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 340 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route Nationale
Fourchette courante1 187 – 1 454 €/m²
vs commune-19 %
Dernière vente2025
Athis
Tendance 3 ans+7 %
vs département-10 %
Rendement brut7.3 %
Voir Athis ↗
Marne
Rang de la commune140ᵉ sur 235
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 377 – 2 161 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 335 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 917 €
240 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA VILLEAthis79 ventes · 1 695 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Athis → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Route Nationale à Athis ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 394 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 38 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Route Nationale a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/08/2025, maison de 240 m² à 334 500 €, soit 1 394 €/m².

Est-ce cher pour Route Nationale ?

Oui : 1 394 €/m² contre 1 239 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Athis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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