CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Athis › Route Nationale › n° 29

29 Route Nationale, Athis

Vendu 150 000 € (1 007 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 5115019 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 29906 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −47 %Athis1 695 €/m² 79 ventesPrix à Athis → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 38 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AA0068
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN565 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 007 €/m² en 2024 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Route Nationale

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 906 € À 1 007 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/03/2024 n° 29 · Maison · 6 p. 11/03/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 150 000 €1 007 €/m² 1 007 €
20/09/2018 n° 29 · Maison · 5 p. 20/09/2018 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 135 000 €906 €/m² 906 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
417 € 2 815 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 007 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RTE NATIONALE 240 m² 334 560 € 1 394 €
40 RTE NATIONALE 175 m² 254 975 € 1 457 €
39 RTE NATIONALE 98 m² 189 042 € 1 929 €
23 RUE DU MOULIN 90 m² 160 020 € 1 778 €
4 RUE DU MOULIN 140 m² 189 000 € 1 350 €
19 RUE DU CENTRE 65 m² 182 975 € 2 815 €
34 RUE DU CENTRE 250 m² 349 500 € 1 398 €
4 RUE DU CENTRE 98 m² 230 006 € 2 347 €
12 RUE DU CHEVALIER CAPPY 142 m² 245 518 € 1 729 €
38 RUE DU MOULIN 92 m² 147 476 € 1 603 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 417 € à 2 815 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 362 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route Nationale
Fourchette courante1 187 – 1 454 €/m²
vs commune-19 %
Dernière vente2025
Athis
Tendance 3 ans+7 %
vs département-10 %
Rendement brut6.5 %
Voir Athis ↗
Marne
Rang de la commune140ᵉ sur 235
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 377 – 2 161 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,5 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
6,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 190 €
149 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA VILLEAthis79 ventes · 1 695 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Athis → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Route Nationale à Athis ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 007 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 38 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Route Nationale a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/03/2024, maison de 149 m² à 150 000 €, soit 1 007 €/m².

Est-ce cher pour Route Nationale ?

Non : 1 007 €/m² contre 1 239 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Athis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien