France › Arras › Hyper Centre › Rue Paul Doumer › n° 17

17 Rue Paul Doumer, Arras

Vendu 63 000 € (2 423 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1761 · CP 6200012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 773 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Paul Doumer2 171 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Hyper Centre1 974 €/m² 1 269 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Arras2 360 €/m² 7 648 ventesPrix à Arras → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 931 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0062

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1761

NIVEAUX2

LOGEMENTS5

Dernière vente : 2 423 €/m² en 2021 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Paul Doumer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 882 € À 2 423 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/06/2021 n° 17 · Appartement · 1 p. 30/06/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 63 000 €2 423 €/m² 2 423 €

27/09/2016 n° 17 · Appartement · 2 p. 27/09/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 58 500 €1 773 €/m² 1 773 €

03/02/2015 n° 17 · Appartement · 1 p. 03/02/2015 · APPT · 204 M² Appartement 204 m² 180 000 €882 €/m² 882 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Paul Doumer, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−25 %1 630 €/m²Appt 135 m² · 3 ventes · 2023 n° 1 A−8 %2 005 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2023 n° 11−12 %1 900 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2019

n° 17VOUS ÊTES ICI1 773 €/m²3 ventes · dernière 2021

n° 19−12 %1 920 €/m²Maison 150 m² · vendu 2018 n° 21−34 %1 423 €/m²Appt 239 m² · vendu 2024 n° 25+3 %2 234 €/m²Appt 64 m² · 2 ventes · 2025

RUE PAUL DOUMERMÉDIANE DE LA RUE 2 171 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−7 %2 016 €/m²Appt 62 m² · 3 ventes · 2022 n° 16−17 %1 810 €/m²Maison 157 m² · vendu 2024 n° 18+3 %2 231 €/m²Maison 295 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 294 € 3 814 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 423 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE PAUL DOUMER 239 m² 340 097 € 1 423 €

2 RUE DU GOMMIER 63 m² 148 995 € 2 365 €

8 RUE DES GRANDS VIEZIERS 68 m² 87 992 € 1 294 €

25 RUE PAUL DOUMER 60 m² 90 000 € 1 500 €

25 RUE PAUL DOUMER 64 m² 190 016 € 2 969 €

8 RUE DES PETITS VIEZIERS 70 m² 154 980 € 2 214 €

8 RUE SAINT DENIS 102 m² 220 014 € 2 157 €

31 RUE ALBERT 1ER DE BELGIQUE 60 m² 79 560 € 1 326 €

7 RUE DES JONGLEURS 85 m² 119 000 € 1 400 €

27 RUE ALBERT 1ER DE BELGIQUE 52 m² 120 016 € 2 308 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 294 € à 3 814 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Paul Doumer

Fourchette courante1 912 – 2 594 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2025

Voir Rue Paul Doumer ↗

Hyper Centre

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune10ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-16 %

Voir Hyper Centre ↗

Arras

Tendance 3 ans+7 %

vs département+6 %

Rendement brut5.4 %

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Pas-de-Calais

Rang de la commune21ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 63 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

311 €

26 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Paul Doumer21 ventes depuis 2014 · 2 171 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHyper Centre1 269 ventes · 1 974 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArras7 648 ventes · 2 360 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arras → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Paul Doumer à Arras ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 423 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 931 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Paul Doumer a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2021, appartement de 26 m² à 63 000 €, soit 2 423 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Doumer ?

Oui : 2 423 €/m² contre 2 171 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Arras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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