France › Arras › Ronville › Rue Jules Mathon › n° 7

7 Rue Jules Mathon, Arras

Vendu 165 000 € (2 037 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 6200013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 488 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Jules Mathon1 805 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Ronville1 907 €/m² 531 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Arras2 452 €/m² 7 457 ventesPrix à Arras → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 419 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW0264

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX8

LOGEMENTS30

Dernière vente : 2 037 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Jules Mathon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 447 € À 2 323 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/06/2025 n° 7 · Appartement · 1 p. 18/06/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 165 000 €2 037 €/m² 2 037 €

07/02/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 07/02/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 155 000 €1 845 €/m² 1 845 €

29/11/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 29/11/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 117 330 €1 449 €/m² 1 449 €

24/04/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 24/04/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 100 600 €1 765 €/m² 1 765 €

26/02/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 26/02/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 126 459 €1 505 €/m² 1 505 €

31/01/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 31/01/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 188 200 €2 323 €/m² 2 323 €

12/08/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 12/08/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 111 000 €1 370 €/m² 1 370 €

14/11/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 14/11/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 149 400 €1 737 €/m² 1 737 €

23/09/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 23/09/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 176 000 €2 095 €/m² 2 095 €

23/09/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 23/09/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 125 000 €1 488 €/m² 1 488 €

27/07/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 27/07/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 117 000 €1 444 €/m² 1 444 €

03/07/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 03/07/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 100 000 €1 190 €/m² 1 190 €

22/05/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 22/05/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 130 000 €1 529 €/m² 1 529 €

12/04/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 12/04/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 54 000 €1 149 €/m² 1 149 €

23/12/2017 n° 7 · Appartement · 1 p. 23/12/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 107 000 €1 321 €/m² 1 321 €

29/03/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 29/03/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 38 400 €447 €/m² 447 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue Jules Mathon, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−46 %968 €/m²Maison 124 m² · vendu 2023

n° 7VOUS ÊTES ICI1 488 €/m²16 ventes · dernière 2025

RUE JULES MATHONMÉDIANE DE LA RUE 1 805 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+11 %2 000 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025 n° 8+12 %2 029 €/m²Maison 140 m² · vendu 2019 n° 10−33 %1 205 €/m²Maison 112 m² · vendu 2019 n° 16+43 %2 583 €/m²Maison 120 m² · 3 ventes · 2025 n° 18+28 %2 302 €/m²Maison 116 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2025

1 000 € 4 200 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 037 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

77 RUE DU CDT DUMETZ 106 m² 166 950 € 1 575 €

3 RUE MALPEAUX 18 m² 41 004 € 2 278 €

2 RUE EMILE ZOLA 53 m² 123 278 € 2 326 €

13 RUE MALPEAUX 62 m² 148 986 € 2 403 €

15 RUE MALPEAUX 67 m² 114 168 € 1 704 €

29 RUE DU DOCTEUR BAUDE 67 m² 81 472 € 1 216 €

15 RUE MALPEAUX 67 m² 116 178 € 1 734 €

15 RUE MALPEAUX 67 m² 140 030 € 2 090 €

53 RUE DE SAINT QUENTIN 48 m² 93 360 € 1 945 €

53 RUE DE SAINT QUENTIN 73 m² 239 440 € 3 280 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 4 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 221 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Jules Mathon

Fourchette courante1 471 – 1 941 €/m²

vs commune-28 %

Dernière vente2025

Voir Rue Jules Mathon ↗

Ronville

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune11ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-22 %

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Arras

Tendance 3 ans+6 %

vs département+11 %

Rendement brut7.2 %

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Pas-de-Calais

Rang de la commune20ᵉ sur 63

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 402 – 2 522 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 165 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

970 €

81 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Jules Mathon24 ventes depuis 2014 · 1 805 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRonville531 ventes · 1 907 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArras7 457 ventes · 2 452 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arras → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Jules Mathon à Arras ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 037 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 419 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Jules Mathon a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/06/2025, appartement de 81 m² à 165 000 €, soit 2 037 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Mathon ?

Oui : 2 037 €/m² contre 1 805 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Arras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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