France › Arras › Quartier Universitaire › Rue du Temple › n° 32

32 Rue du Temple, Arras

Vendu 131 721 € (1 416 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2021 · CP 6200027 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 321 416 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue du Temple1 947 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Quartier Universitaire2 123 €/m² 582 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Arras2 451 €/m² 7 457 ventesPrix à Arras → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 74 ventes dans la rue

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Calée sur 498 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0337

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2021

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN136 m²

Dernière vente : 1 416 €/m² en 2021 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue du Temple

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

12/11/2021 n° 32 · Appartement · 2 p. 12/11/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 131 721 €1 416 €/m² 1 416 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Temple, numéro par numéro

56 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28 n° 34 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−53 %923 €/m²Maison 130 m² · vendu 2018 n° 43−48 %1 012 €/m²Maison 163 m² · vendu 2021 n° 57−21 %1 539 €/m²Maison 115 m² · vendu 2018

RUE DU TEMPLEMÉDIANE DE LA RUE 1 947 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−57 %846 €/m²Maison 91 m² · vendu 2019 n° 12+66 %3 225 €/m²Appt 35 m² · 5 ventes · 2025 n° 14+20 %2 337 €/m²Maison 92 m² · 2 ventes · 2018 n° 16+9 %2 130 €/m²Maison 92 m² · vendu 2021 n° 24−46 %1 052 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2025 n° 28−56 %849 €/m²Maison 73 m² · vendu 2020

n° 32VOUS ÊTES ICI1 416 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 34−38 %1 213 €/m²Maison 80 m² · vendu 2018 n° 52+9 %2 118 €/m²Maison 85 m² · vendu 2022 n° 56−44 %1 089 €/m²Appt 124 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 56 adresses vendues Rue du Temple →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2025

1 077 € 5 745 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 416 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE DU TEMPLE 139 m² 161 101 € 1 159 €

12 RUE DU TEMPLE 40 m² 129 000 € 3 225 €

12 RUE DU TEMPLE 46 m² 150 098 € 3 263 €

12 RUE DU TEMPLE 35 m² 108 990 € 3 114 €

12 RUE DU TEMPLE 18 m² 75 042 € 4 169 €

100 RUE ALEXANDRE GEORGES 125 m² 217 500 € 1 740 €

96 RUE ALEXANDRE GEORGES 96 m² 172 992 € 1 802 €

17 RUE CAMILLE COROT 130 m² 140 010 € 1 077 €

17 RUE CAMILLE COROT 130 m² 204 230 € 1 571 €

90 B RUE ALEXANDRE GEORGES 12 m² 44 004 € 3 667 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 077 € à 5 745 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 204 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Temple

Fourchette courante1 478 – 3 163 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Temple ↗

Quartier Universitaire

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune7ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-13 %

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Arras

Tendance 3 ans+6 %

vs département+11 %

Rendement brut6.6 %

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Pas-de-Calais

Rang de la commune20ᵉ sur 63

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 402 – 2 522 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,1 %

au prix de 132 k€

NET (EST.)

7,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 114 €

93 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue du Temple75 ventes depuis 2014 · 1 947 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuartier Universitaire582 ventes · 2 123 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArras7 457 ventes · 2 451 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arras → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue du Temple à Arras ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 416 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 498 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue du Temple a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/11/2021, appartement de 93 m² à 131 721 €, soit 1 416 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Temple ?

Non : 1 416 €/m² contre 1 947 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Arras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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