France › Arras › Méaulens Saint-Géry › Rue des Augustines › n° 79

79 Rue des Augustines, Arras

Vendu 360 000 € (2 293 €/m²) en 2022 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 620001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 792 390 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue des Augustines2 306 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Méaulens Saint-Géry2 202 €/m² 664 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Arras2 422 €/m² 7 648 ventesPrix à Arras → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue

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Calée sur 837 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB1319

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2006

NIVEAUX4

LOGEMENTS60

Dernière vente : 2 293 €/m² en 2022 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 79 Rue des Augustines

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 985 € À 3 225 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/08/2022 n° 79 · Appartement · 7 p. 02/08/2022 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 360 000 €2 293 €/m² 2 293 €

15/10/2020 n° 79 · Appartement · 2 p. 15/10/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 133 400 €3 102 €/m² 3 102 €

12/10/2020 n° 79 · Appartement · 2 p. 12/10/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 100 500 €2 284 €/m² 2 284 €

13/05/2020 n° 79 · Appartement · 3 p. 13/05/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 165 500 €2 236 €/m² 2 236 €

24/01/2020 n° 79 · Appartement · 2 p. 24/01/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 105 500 €2 245 €/m² 2 245 €

21/01/2020 n° 79 · Appartement · 2 p. 21/01/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 114 000 €2 780 €/m² 2 780 €

22/08/2019 n° 79 · Appartement · 2 p. 22/08/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 98 000 €2 390 €/m² 2 390 €

04/02/2019 n° 79 · Appartement · 2 p. 04/02/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 128 500 €3 060 €/m² 3 060 €

02/06/2018 n° 79 · Appartement · 2 p. 02/06/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 113 000 €2 690 €/m² 2 690 €

29/07/2017 n° 79 · Appartement · 2 p. 29/07/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 000 €2 553 €/m² 2 553 €

15/06/2017 n° 79 · Appartement · 2 p. 15/06/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 115 000 €2 500 €/m² 2 500 €

02/06/2017 n° 79 · Appartement · 2 p. 02/06/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 104 900 €2 185 €/m² 2 185 €

02/01/2017 n° 79 · Appartement · 2 p. 02/01/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 103 000 €2 452 €/m² 2 452 €

07/12/2016 n° 79 · Appartement · 1 p. 07/12/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 90 300 €3 225 €/m² 3 225 €

13/07/2016 n° 79 · Appartement · 3 p. 13/07/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 161 000 €2 403 €/m² 2 403 €

01/07/2016 n° 79 · Appartement · 2 p. 01/07/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 90 000 €2 093 €/m² 2 093 €

21/06/2016 n° 79 · Appartement · 4 p. 21/06/2016 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 205 000 €2 071 €/m² 2 071 €

11/05/2016 n° 79 · Appartement · 1 p. 11/05/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 63 800 €2 279 €/m² 2 279 €

30/04/2016 n° 79 · Appartement · 2 p. 30/04/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 79 400 €1 985 €/m² 1 985 €

29/09/2015 n° 79 · Appartement · 2 p. 29/09/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 105 000 €2 188 €/m² 2 188 €

04/09/2015 n° 79 · Appartement · 2 p. 04/09/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 102 000 €2 488 €/m² 2 488 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Rue des Augustines, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 75

CÔTÉ IMPAIR

n° 29−32 %1 574 €/m²Maison 54 m² · vendu 2023 n° 55−34 %1 532 €/m²Appt 41 m² · 4 ventes · 2023 n° 57−13 %2 000 €/m²Maison 110 m² · 3 ventes · 2023 n° 59+5 %2 421 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2022 n° 71−13 %2 012 €/m²Maison 105 m² · 2 ventes · 2024 n° 75+0 %2 295 €/m²Appt 17 m² · 2 ventes · 2022

n° 79VOUS ÊTES ICI2 390 €/m²21 ventes · dernière 2022

RUE DES AUGUSTINESMÉDIANE DE LA RUE 2 306 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 26−28 %1 667 €/m²Maison 102 m² · vendu 2015 n° 28−55 %1 044 €/m²Appt 91 m² · vendu 2025 n° 56−13 %2 002 €/m²Maison 130 m² · vendu 2019 n° 58−4 %2 222 €/m²Maison 201 m² · 2 ventes · 2024 n° 62+37 %3 162 €/m²Maison 136 m² · vendu 2017 n° 64−62 %869 €/m²Appt 282 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Rue des Augustines →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 230 € 4 717 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 293 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

75 RUE DES AUGUSTINES 17 m² 36 006 € 2 118 €

4 RUE DU MARCHE AU FILE 67 m² 149 008 € 2 224 €

1 RUE DES CHARIOTTES 183 m² 279 990 € 1 530 €

1 RUE DES CHARIOTTES 60 m² 109 980 € 1 833 €

59 RUE DES AUGUSTINES 66 m² 172 986 € 2 621 €

16 PL GUY MOLLET 37 m² 116 439 € 3 147 €

18 RUE DU MARCHE AU FILE 92 m² 218 040 € 2 370 €

18 RUE DU MARCHE AU FILE 95 m² 218 025 € 2 295 €

18 RUE DU MARCHE AU FILE 53 m² 250 001 € 4 717 €

55 RUE DES AUGUSTINES 41 m² 110 003 € 2 683 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 230 € à 4 717 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 118 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Augustines

Fourchette courante2 186 – 3 313 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2025

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Méaulens Saint-Géry

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune5ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-9 %

Voir Méaulens Saint-Géry ↗

Arras

Tendance 3 ans+7 %

vs département+9 %

Rendement brut6.2 %

Voir Arras ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune21ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 360 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 881 €

157 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 79 ?

LA RUERue des Augustines61 ventes depuis 2014 · 2 306 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMéaulens Saint-Géry664 ventes · 2 202 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArras7 648 ventes · 2 422 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arras → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 79 Rue des Augustines à Arras ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 293 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 837 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 79 Rue des Augustines a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/08/2022, appartement de 157 m² à 360 000 €, soit 2 293 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Augustines ?

Non : 2 293 €/m² contre 2 306 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Arras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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