France › Arras › Méaulens Saint-Géry › Rue des Augustines › n° 57

57 Rue des Augustines, Arras

Vendu 255 000 € (2 318 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 620001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 572 000 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue des Augustines2 306 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Méaulens Saint-Géry1 919 €/m² 664 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Arras2 134 €/m² 7 648 ventesPrix à Arras → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue

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Calée sur 189 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0455

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1700

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN112 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 318 €/m² en 2023 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Rue des Augustines

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 733 € À 2 318 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/05/2023 n° 57 · Maison · 4 p. 16/05/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 255 000 €2 318 €/m² 2 318 €

11/02/2022 n° 57 · Maison · 4 p. 11/02/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/06/2021 n° 57 · Maison · 4 p. 19/06/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue des Augustines, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 56 n° 58 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 29−32 %1 574 €/m²Maison 54 m² · vendu 2023 n° 55−34 %1 532 €/m²Appt 41 m² · 4 ventes · 2023

n° 57VOUS ÊTES ICI2 000 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 59+5 %2 421 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2022 n° 71−13 %2 012 €/m²Maison 105 m² · 2 ventes · 2024 n° 75+0 %2 295 €/m²Appt 17 m² · 2 ventes · 2022 n° 79+4 %2 390 €/m²Appt 157 m² · 21 ventes · 2022

RUE DES AUGUSTINESMÉDIANE DE LA RUE 2 306 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 26−28 %1 667 €/m²Maison 102 m² · vendu 2015 n° 28−55 %1 044 €/m²Appt 91 m² · vendu 2025 n° 56−13 %2 002 €/m²Maison 130 m² · vendu 2019 n° 58−4 %2 222 €/m²Maison 201 m² · 2 ventes · 2024 n° 62+37 %3 162 €/m²Maison 136 m² · vendu 2017 n° 64−62 %869 €/m²Appt 282 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Rue des Augustines →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

585 € 3 914 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 318 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DU NOCQUET D OR 175 m² 684 950 € 3 914 €

5 RUE DU CROISSANT 90 m² 209 970 € 2 333 €

19 RUE DU NOCQUET D OR 22 m² 70 004 € 3 182 €

9 RUE DU CROISSANT 90 m² 128 880 € 1 432 €

71 RUE DES AUGUSTINES 105 m² 328 020 € 3 124 €

2 RUE DU CROISSANT 116 m² 330 716 € 2 851 €

3 RUE DU PUITS DE SAULTY 96 m² 240 000 € 2 500 €

14 RUE GUINEGATTE 117 m² 265 005 € 2 265 €

10 RUE DU CROISSANT 55 m² 186 010 € 3 382 €

58 RUE DES AUGUSTINES 201 m² 561 795 € 2 795 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 585 € à 3 914 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 114 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Augustines

Fourchette courante1 994 – 2 789 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Augustines ↗

Méaulens Saint-Géry

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-10 %

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Arras

Tendance 3 ans+5 %

vs département+29 %

Rendement brut5.8 %

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Pas-de-Calais

Rang de la commune140ᵉ sur 553

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 391 – 1 885 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 255 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 063 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUERue des Augustines61 ventes depuis 2014 · 2 306 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMéaulens Saint-Géry664 ventes · 1 919 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArras7 648 ventes · 2 134 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arras → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Rue des Augustines à Arras ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 318 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 189 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Rue des Augustines a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/05/2023, maison de 110 m² à 255 000 €, soit 2 318 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Augustines ?

Oui : 2 318 €/m² contre 2 306 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Arras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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