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France › Arras › Méaulens Saint-Géry › Rue des Augustines › n° 55

55 Rue des Augustines, Arras

Vendu 110 000 € (2 683 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 6200016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 551 409 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue des Augustines2 306 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %Méaulens Saint-Géry2 202 €/m² 664 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Arras2 433 €/m² 7 648 ventesPrix à Arras → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue
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Calée sur 745 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB1320
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 683 €/m² en 2023 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Rue des Augustines

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 177 € À 2 683 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/10/2023 n° 55 · Appartement · 1 p. 20/10/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 110 000 €2 683 €/m² 2 683 €
13/12/2022 n° 55 · Appartement · 4 p. 13/12/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 154 000 €1 656 €/m² 1 656 €
30/04/2020 n° 55 · Appartement · 4 p. 30/04/2020 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 131 000 €1 409 €/m² 1 409 €
03/02/2017 n° 55 · Appartement · 4 p. 03/02/2017 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 109 500 €1 177 €/m² 1 177 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 044 € 3 337 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 683 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
59 RUE DES AUGUSTINES 66 m² 172 986 € 2 621 €
3 RUE DU PUITS DE SAULTY 95 m² 199 975 € 2 105 €
75 RUE DES AUGUSTINES 17 m² 36 006 € 2 118 €
2 RUE DU PUITS DE SAULTY 69 m² 206 034 € 2 986 €
4 RUE DU MONT DE PIETE 51 m² 125 511 € 2 461 €
4 RUE DU MONT DE PIETE 47 m² 134 890 € 2 870 €
2 RUE DU FOUR SAINT ADRIEN 46 m² 153 502 € 3 337 €
4 RUE DU MONT DE PIETE 42 m² 134 988 € 3 214 €
4 RUE DU MONT DE PIETE 77 m² 161 007 € 2 091 €
4 RUE DU MONT DE PIETE 70 m² 179 130 € 2 559 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 044 € à 3 337 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Augustines
Fourchette courante2 186 – 3 313 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2025
Voir Rue des Augustines ↗
Méaulens Saint-Géry
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune5ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-9 %
Voir Méaulens Saint-Géry ↗
Arras
Tendance 3 ans+7 %
vs département+9 %
Rendement brut5.4 %
Voir Arras ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune21ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
491 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUERue des Augustines61 ventes depuis 2014 · 2 306 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMéaulens Saint-Géry664 ventes · 2 202 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArras7 648 ventes · 2 433 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arras → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Rue des Augustines à Arras ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 683 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 745 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Rue des Augustines a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/10/2023, appartement de 41 m² à 110 000 €, soit 2 683 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Augustines ?

Oui : 2 683 €/m² contre 2 306 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Arras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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