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France › Arras › Méaulens Saint-Géry › Rue des Augustines › n° 4

4 Rue des Augustines, Arras

Vendu 173 000 € (2 060 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 6200011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 831 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue des Augustines2 306 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Méaulens Saint-Géry2 202 €/m² 664 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Arras2 478 €/m² 7 648 ventesPrix à Arras → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue
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Calée sur 503 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0026
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX2
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 060 €/m² en 2021 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue des Augustines

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 843 € À 2 060 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/04/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 30/04/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 173 000 €2 060 €/m² 2 060 €
25/03/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 25/03/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 73 000 €1 825 €/m² 1 825 €
12/12/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 12/12/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 119 000 €1 831 €/m² 1 831 €
26/02/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 26/02/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 134 000 €1 971 €/m² 1 971 €
30/12/2015 n° 4 · Appartement 30/12/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 70 000 €843 €/m² 843 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 513 € 4 800 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 060 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DES AUGUSTINES 42 m² 135 408 € 3 224 €
2 RUE DES AUGUSTINES 155 m² 462 055 € 2 981 €
2 RUE DES AUGUSTINES 63 m² 208 971 € 3 317 €
2 RUE DES AUGUSTINES 37 m² 132 386 € 3 578 €
16 B RUE DE LOLLIETTE 81 m² 159 975 € 1 975 €
16 B RUE DE LOLLIETTE 81 m² 124 011 € 1 531 €
16 B RUE DE LOLLIETTE 96 m² 199 872 € 2 082 €
15 RUE DU PIGNON BIGARRE 46 m² 105 018 € 2 283 €
17 RUE DES AUGUSTINES 40 m² 192 000 € 4 800 €
9 RUE DE LOLLIETTE 80 m² 121 040 € 1 513 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 513 € à 4 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 130 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Augustines
Fourchette courante2 186 – 3 313 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Voir Rue des Augustines ↗
Méaulens Saint-Géry
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune5ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-11 %
Voir Méaulens Saint-Géry ↗
Arras
Tendance 3 ans+7 %
vs département+11 %
Rendement brut5.6 %
Voir Arras ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune21ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 173 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 006 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue des Augustines61 ventes depuis 2014 · 2 306 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMéaulens Saint-Géry664 ventes · 2 202 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArras7 648 ventes · 2 478 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arras → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue des Augustines à Arras ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 060 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 503 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue des Augustines a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2021, appartement de 84 m² à 173 000 €, soit 2 060 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Augustines ?

Non : 2 060 €/m² contre 2 306 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Arras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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