France › Arras › Saint-Sauveur › Rue d Athenes › n° 6

6 Rue d Athenes, Arras

Vendu 56 520 € (3 140 €/m²) en 2026 · 31 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6200036 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 944 €/m² 31 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue d Athenes2 316 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Saint-Sauveur2 248 €/m² 874 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Arras2 495 €/m² 7 648 ventesPrix à Arras → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 402 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AL0391

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 140 €/m² en 2026 · +36 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 6 Rue d Athenes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 833 € À 3 140 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/02/2026 n° 6 · Appartement · 1 p. 23/02/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 56 520 €3 140 €/m² 3 140 €

27/11/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 27/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 49 700 €2 761 €/m² 2 761 €

25/07/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 25/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 77 000 €2 750 €/m² 2 750 €

30/08/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 30/08/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 54 200 €3 011 €/m² 3 011 €

17/06/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 17/06/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 30 000 €1 667 €/m² 1 667 €

22/05/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 22/05/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 36 000 €2 000 €/m² 2 000 €

22/01/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 22/01/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 45 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/12/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 26/12/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 51 520 €2 862 €/m² 2 862 €

14/12/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 14/12/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 53 200 €2 956 €/m² 2 956 €

30/08/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 30/08/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 45 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/06/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 24/06/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 48 600 €2 700 €/m² 2 700 €

21/06/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 21/06/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 45 600 €2 533 €/m² 2 533 €

06/11/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 06/11/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 44 000 €2 444 €/m² 2 444 €

27/04/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 27/04/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 38 000 €2 111 €/m² 2 111 €

20/11/2020 n° 6 · Appartement 20/11/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 92 000 €1 704 €/m² 1 704 €

02/04/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 02/04/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 50 000 €1 786 €/m² 1 786 €

26/09/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 26/09/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 39 000 €2 167 €/m² 2 167 €

19/09/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 19/09/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 33 000 €1 833 €/m² 1 833 €

19/01/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 19/01/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 24 500 €1 361 €/m² 1 361 €

28/03/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 28/03/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 25 000 €1 389 €/m² 1 389 €

28/02/2017 n° 6 · Appartement 28/02/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 49 000 €1 361 €/m² 1 361 €

14/11/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 14/11/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 23 000 €1 278 €/m² 1 278 €

04/11/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 04/11/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 40 000 €1 429 €/m² 1 429 €

14/10/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 14/10/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 33 000 €1 833 €/m² 1 833 €

11/10/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 11/10/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 37 000 €2 056 €/m² 2 056 €

02/05/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 02/05/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 29 000 €1 611 €/m² 1 611 €

09/09/2015 n° 6 · Appartement · 1 p. 09/09/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 45 000 €1 607 €/m² 1 607 €

14/11/2014 n° 6 · Appartement · 1 p. 14/11/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 15 000 €833 €/m² 833 €

25/09/2014 n° 6 · Appartement · 1 p. 25/09/2014 · APPT · 28 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 28 m² 33 000 €1 179 €/m² 1 179 €

29/07/2014 n° 6 · Appartement · 1 p. 29/07/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 26 000 €1 444 €/m² 1 444 €

13/03/2014 n° 6 · Appartement · 1 p. 13/03/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 35 000 €1 944 €/m² 1 944 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 31

Rue d Athenes, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 8 →

RUE D ATHENESMÉDIANE DE LA RUE 2 316 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−18 %1 891 €/m²Appt 28 m² · 8 ventes · 2025 n° 4−18 %1 889 €/m²Appt 28 m² · 5 ventes · 2023

n° 6VOUS ÊTES ICI1 944 €/m²31 ventes · dernière 2026

n° 8−2 %2 267 €/m²Appt 30 m² · 16 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 750 € 5 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 140 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

36 RUE J B DELAPORTE 26 m² 54 496 € 2 096 €

8 RUE D ATHENES 19 m² 45 999 € 2 421 €

36 RUE J B DELAPORTE 19 m² 44 992 € 2 368 €

8 RUE D ATHENES 20 m² 44 380 € 2 219 €

8 RUE D ATHENES 20 m² 43 300 € 2 165 €

8 RUE D ATHENES 24 m² 45 960 € 1 915 €

36 RUE J B DELAPORTE 19 m² 50 008 € 2 632 €

8 RUE D ATHENES 33 m² 62 007 € 1 879 €

8 RUE D ATHENES 18 m² 53 172 € 2 954 €

8 RUE D ATHENES 19 m² 34 998 € 1 842 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 750 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Athenes

Fourchette courante2 021 – 2 710 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Rue d'Athenes ↗

Saint-Sauveur

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune3ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-10 %

Voir Saint-Sauveur ↗

Arras

Tendance 3 ans+7 %

vs département+12 %

Rendement brut4.8 %

Voir Arras ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune21ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 57 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

216 €

18 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue d Athenes58 ventes depuis 2014 · 2 316 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Sauveur874 ventes · 2 248 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArras7 648 ventes · 2 495 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arras → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue d Athenes à Arras ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 140 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 402 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue d Athenes a-t-il été vendu ?

31 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/02/2026, appartement de 18 m² à 56 520 €, soit 3 140 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Athenes ?

Oui : 3 140 €/m² contre 2 316 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +36 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Arras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 6 Rue d Athenes