90 T Rue Alexandre Georges, Arras
Vendu 92 000 € (1 673 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 6200014 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 90 T Rue Alexandre Georges, 62000 Arrascotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90 T795 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −59 %Rue Alexandre Georges1 945 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −59 %Ronville1 938 €/m² 543 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −68 %Arras2 467 €/m² 7 648 ventesPrix à Arras →
LA CARTEAutour du n° 90 TChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 555 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelles AK0278 + AK0735CONSTRUCTION1968
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 673 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue
Rue Alexandre Georges, numéro par numéro
30 adresses venduesRUE ALEXANDRE GEORGESMÉDIANE DE LA RUE 1 945 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 60+37 %2 655 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2025n° 64+3 %2 000 €/m²Maison 165 m² · vendu 2018n° 66−1 %1 929 €/m²Maison 230 m² · vendu 2024n° 76+33 %2 586 €/m²Maison 45 m² · vendu 2024n° 82−3 %1 896 €/m²Maison 77 m² · vendu 2021n° 82 B+42 %2 770 €/m²Maison 61 m² · 2 ventes · 2018n° 90 B+89 %3 667 €/m²Appt 12 m² · vendu 2024
n° 90 TVOUS ÊTES ICI795 €/m²5 ventes · dernière 2025
n° 92+32 %2 568 €/m²Maison 111 m² · vendu 2018n° 94−37 %1 234 €/m²Maison 101 m² · vendu 2026n° 96−36 %1 240 €/m²Appt 96 m² · 2 ventes · 2023n° 100−11 %1 740 €/m²Appt 125 m² · vendu 2024n° 106+17 %2 268 €/m²Appt 97 m² · vendu 2018MOINS CHERPLUS CHER
Les 30 adresses vendues Rue Alexandre Georges →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 077 €
5 745 €
▲ VENTE 2025 ICI · 1 673 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 077 € à 5 745 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse.
RAYON 156 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Alexandre Georges
Fourchette courante1 726 – 2 304 €/m²
vs commune-18 %
Dernière vente2025
Voir Rue Alexandre Georges ↗Pas-de-Calais
Rang de la commune21ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2025
RENDEMENT BRUT
8,6 %
au prix de 92 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
659 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 90 T ?
LA RUERue Alexandre Georges41 ventes depuis 2014 · 1 945 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRonville543 ventes · 1 938 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArras7 648 ventes · 2 467 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arras → LA CARTEAutour du n° 90 TChaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRonville543 ventes · 1 938 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArras7 648 ventes · 2 467 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arras → LA CARTEAutour du n° 90 TChaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 90 T Rue Alexandre Georges à Arras ?
La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 673 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 555 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 90 T Rue Alexandre Georges a-t-il été vendu ?
5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2025, appartement de 55 m² à 92 000 €, soit 1 673 €/m².
Est-ce cher pour Rue Alexandre Georges ?
Non : 1 673 €/m² contre 1 945 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Arras.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI