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France › Arras › Méaulens Saint-Géry › Place Quincaille › n° 17

17 Place Quincaille, Arras

Vendu 328 750 € (2 962 €/m²) en 2025 · 31 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 6200010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 909 €/m² 31 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Place Quincaille2 693 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Méaulens Saint-Géry2 202 €/m² 664 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Arras2 302 €/m² 7 648 ventesPrix à Arras → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Calée sur 839 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BE0749 + AO0241
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX5
LOGEMENTS24
Dernière vente : 2 962 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Place Quincaille

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 579 € À 3 047 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/07/2025 n° 17 · Appartement · 5 p. 25/07/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 328 750 €2 962 €/m² 2 962 €
20/05/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 20/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 135 600 €2 712 €/m² 2 712 €
21/03/2024 n° 17 · Appartement · 1 p. 21/03/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 134 400 €2 860 €/m² 2 860 €
16/02/2024 n° 17 · Appartement · 2 p. 16/02/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 90 000 €2 308 €/m² 2 308 €
09/08/2023 n° 17 · Appartement · 2 p. 09/08/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 115 000 €2 255 €/m² 2 255 €
04/11/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 04/11/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 112 000 €3 027 €/m² 3 027 €
25/01/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 25/01/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 121 880 €3 047 €/m² 3 047 €
30/11/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 30/11/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 131 460 €2 434 €/m² 2 434 €
25/09/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 25/09/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 81 500 €2 810 €/m² 2 810 €
19/08/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 19/08/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €
07/08/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 07/08/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 800 €2 013 €/m² 2 013 €
04/08/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 04/08/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 111 000 €2 707 €/m² 2 707 €
28/06/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 28/06/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 150 000 €2 679 €/m² 2 679 €
30/04/2021 n° 17 · Appartement · 5 p. 30/04/2021 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 252 000 €2 270 €/m² 2 270 €
14/09/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 14/09/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €
29/05/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 29/05/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 63 000 €1 909 €/m² 1 909 €
31/05/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 31/05/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 72 400 €1 766 €/m² 1 766 €
24/04/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 24/04/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 95 240 €1 764 €/m² 1 764 €
11/12/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 11/12/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 73 000 €1 123 €/m² 1 123 €
19/07/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 19/07/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 70 000 €1 892 €/m² 1 892 €
27/03/2018 n° 17 · Appartement · 5 p. 27/03/2018 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 138 000 €1 243 €/m² 1 243 €
22/04/2016 n° 17 · Appartement · 2 p. 22/04/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 33 000 €579 €/m² 579 €
14/12/2015 n° 17 · Appartement · 3 p. 14/12/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 122 000 €1 877 €/m² 1 877 €
03/02/2015 n° 17 · Appartement · 1 p. 03/02/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 40 000 €1 429 €/m² 1 429 €
28/11/2014 n° 17 · Appartement · 2 p. 28/11/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 49 500 €762 €/m² 762 €
08/08/2014 n° 17 · Appartement · 2 p. 08/08/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 43 000 €1 483 €/m² 1 483 €
01/08/2014 n° 17 · Appartement · 2 p. 01/08/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 98 000 €1 960 €/m² 1 960 €
09/05/2014 n° 17 · Appartement · 2 p. 09/05/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 92 000 €1 533 €/m² 1 533 €
09/04/2014 n° 17 · Appartement · 2 p. 09/04/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 57 000 €1 727 €/m² 1 727 €
16/01/2014 n° 17 · Appartement · 2 p. 16/01/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 84 000 €1 647 €/m² 1 647 €
10/01/2014 n° 17 · Appartement 10/01/2014 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 117 000 €1 114 €/m² 1 114 €
Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 31
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
789 € 2 264 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 962 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE DU LARCIN 53 m² 119 992 € 2 264 €
10 RUE DU LARCIN 28 m² 54 992 € 1 964 €
10 RUE DU LARCIN 57 m² 44 973 € 789 €
10 RUE DU LARCIN 30 m² 67 740 € 2 258 €
15 RUE DU REFUGE MAROEUIL 32 m² 48 992 € 1 531 €
15 RUE DU REFUGE MAROEUIL 62 m² 124 992 € 2 016 €
15 RUE DU REFUGE MAROEUIL 31 m² 38 998 € 1 258 €
1 RUE PIERRE BEREGOVOY 47 m² 80 981 € 1 723 €
7 SQ SAINT JEAN 26 m² 34 996 € 1 346 €
1 RUE PIERRE BEREGOVOY 47 m² 93 248 € 1 984 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 789 € à 2 264 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place Quincaille
Fourchette courante2 273 – 2 962 €/m²
vs commune+18 %
Dernière vente2025
Voir Place Quincaille ↗
Méaulens Saint-Géry
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune5ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-4 %
Voir Méaulens Saint-Géry ↗
Arras
Tendance 3 ans+7 %
vs département+3 %
Rendement brut5.9 %
Voir Arras ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune21ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 329 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 330 €
111 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEPlace Quincaille31 ventes depuis 2014 · 2 693 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMéaulens Saint-Géry664 ventes · 2 202 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArras7 648 ventes · 2 302 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arras → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Place Quincaille à Arras ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 962 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 839 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Place Quincaille a-t-il été vendu ?

31 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/07/2025, appartement de 111 m² à 328 750 €, soit 2 962 €/m².

Est-ce cher pour Place Quincaille ?

Oui : 2 962 €/m² contre 2 693 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Arras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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