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France › Arpajon › Nord › Rue Condorcet › n° 20

20 Rue Condorcet, Arpajon

Vendu 309 000 € (3 863 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 912905 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 203 863 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +20 %Nord3 217 €/m² 562 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +28 %Arpajon3 017 €/m² 2 294 ventesPrix à Arpajon → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 124 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0461
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX2
LOGEMENTS10
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 863 €/m² en 2022 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Condorcet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 692 € À 3 863 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/07/2022 n° 20 · Maison · 4 p. 07/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 309 000 €3 863 €/m² 3 863 €
21/04/2021 n° 20 · Maison · 4 p. 21/04/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 355 000 €3 227 €/m² 3 227 €
02/06/2018 n° 20 · Maison · 4 p. 02/06/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 245 000 €2 692 €/m² 2 692 €
15/09/2016 n° 20 · Maison · 4 p. 15/09/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €
23/12/2015 n° 20 · Maison · 4 p. 23/12/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 239 550 €2 994 €/m² 2 994 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Condorcet, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12n° 32 →
RUE CONDORCETMÉDIANE DE LA RUE 3 681 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−7 %3 413 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022n° 6+2 %3 771 €/m²Maison 80 m² · vendu 2023n° 8−3 %3 577 €/m²Maison 85 m² · vendu 2021n° 12−5 %3 483 €/m²Maison 87 m² · 3 ventes · 2021
n° 20VOUS ÊTES ICI3 863 €/m²5 ventes · dernière 2022
n° 32−9 %3 358 €/m²Maison 80 m² · 4 ventes · 2021n° 40+3 %3 797 €/m²Maison 79 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
930 € 4 830 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 863 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE CONDORCET 87 m² 303 021 € 3 483 €
8 RUE CONDORCET 85 m² 304 045 € 3 577 €
2 RUE CONDORCET 80 m² 273 040 € 3 413 €
6 RUE CONDORCET 80 m² 301 680 € 3 771 €
13 CHE DE LA CEINTURE LA REINE 74 m² 208 976 € 2 824 €
7 AV DIVISION LECLERC 90 m² 290 610 € 3 229 €
32 RUE CONDORCET 80 m² 294 480 € 3 681 €
40 RUE CONDORCET 79 m² 299 963 € 3 797 €
17 RUE DE LA GRATELLE 102 m² 274 992 € 2 696 €
1 RUE DE LA GRATELLE 120 m² 326 160 € 2 718 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 930 € à 4 830 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 183 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Condorcet
Fourchette courante3 081 – 3 226 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2023
Nord
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+7 %
Voir Nord ↗
Arpajon
Tendance 3 ans-10 %
vs département-13 %
Rendement brut5 %
Voir Arpajon ↗
Essonne
Rang de la commune78ᵉ sur 172
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 891 – 3 592 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 309 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 108 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LE QUARTIERNord562 ventes · 3 217 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArpajon2 294 ventes · 3 017 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arpajon → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Condorcet à Arpajon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 863 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 124 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Condorcet a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/07/2022, maison de 80 m² à 309 000 €, soit 3 863 €/m².

Est-ce cher pour Rue Condorcet ?

Oui : 3 863 €/m² contre 3 681 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Arpajon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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