France › Arpajon › Nord › Chemin de Bellevue › n° 9014

9014 Chemin de Bellevue, Arpajon

Vendu 267 500 € (3 386 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1973 · CP 912900 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90143 386 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +5 %Nord3 217 €/m² 562 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Arpajon3 076 €/m² 2 294 ventesPrix à Arpajon → LA CARTEAutour du n° 9014Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 128 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0058

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX2

LOGEMENTS3

TERRAIN508 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 386 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9014 Chemin de Bellevue

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

25/07/2025 n° 9014 · Maison · 5 p. 25/07/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 267 500 €3 386 €/m² 3 386 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de Bellevue, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 B

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+15 %3 910 €/m²Maison 93 m² · vendu 2021

CHEMIN DE BELLEVUEMÉDIANE DE LA RUE 3 386 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14 B−26 %2 518 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2023

n° 9014VOUS ÊTES ICI3 386 €/m²1 vente · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

930 € 3 973 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 386 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 ALL DE BELLEVUE 86 m² 79 980 € 930 €

17 ALL DES ACACIAS 97 m² 100 007 € 1 031 €

17 ALL DES ACACIAS 97 m² 298 954 € 3 082 €

13 ALL DES ACACIAS 86 m² 233 318 € 2 713 €

11 B RUE DE BELLEVUE 119 m² 359 975 € 3 025 €

11 RUE DES GROUAISONS 89 m² 284 978 € 3 202 €

5 ALL DES ACACIAS 87 m² 165 822 € 1 906 €

4 ALL DE BELLEVUE 130 m² 336 050 € 2 585 €

13 RUE DE BELLEVUE 75 m² 297 975 € 3 973 €

7 AV DIVISION LECLERC 90 m² 290 610 € 3 229 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 930 € à 3 973 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 231 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Bellevue

Fourchette courante2 243 – 3 340 €/m²

vs commune-17 %

Dernière vente2025

Nord

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+5 %

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Arpajon

Tendance 3 ans-10 %

vs département-11 %

Rendement brut5.1 %

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Essonne

Rang de la commune78ᵉ sur 172

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 891 – 3 592 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 268 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 095 €

79 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9014 ?

LE QUARTIERNord562 ventes · 3 217 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArpajon2 294 ventes · 3 076 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arpajon → LA CARTEAutour du n° 9014Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9014 Chemin de Bellevue à Arpajon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 386 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 128 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9014 Chemin de Bellevue a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/07/2025, maison de 79 m² à 267 500 €, soit 3 386 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Bellevue ?

Oui : 3 386 €/m² contre 3 386 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Arpajon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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